Bungalow en venta en Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Bungalow en un estado excepcional, situado en una de las urbanizaciones más codiciadas del sur de Gran Canaria. Se encuentra entre Playa del Inglés y Maspalomas, por encima del Campo de Golf. Renovado, confortable y completamente amueblado, cuenta con una amplia terraza y cocina exterior, en una parcela de 189 qm. El bungalow, decorado con un estilo moderno, dispone de 3 dormitorios, 2 baños, una amplia cocina independiente totalmente equipada y una espaciosa zona de salón y comedor, con una superficie habitable total de aprox. 82 qm. Esta propiedad es ideal como vivienda vacacional, segunda residencia o domicilio habitual. El bungalow está situado en una urbanización muy bien cuidada y tranquila. El uso turístico de la urbanización de bungalows «Club 25» se abandonó hace ya 20 años, y así consta también en el Registro de la Propiedad. Se admiten mascotas en la urbanización. Desde la terraza se disfruta de vistas parciales al mar y a las dunas de Maspalomas. La urbanización, con solo 59 unidades, cuenta con una amplia piscina comunitaria y un bonito jardín muy bien cuidado.

El bungalow está equipado, entre otras cosas, con 4 aparatos de aire acondicionado (3 de ellos renovados en 2024), una cocina equipada con todos los electrodomésticos, lavadora y secadora, una cocina exterior con barbacoa, un trastero en la terraza, una caja fuerte, riego automático del jardín, cámaras exteriores, antena parabólica para TV y conexión de fibra óptica.

Los gastos de comunidad (Comunidat) ascienden a solo 100,00 EUR al mes. El impuesto sobre bienes inmuebles y las tasas de recogida de basuras suman un total de 193,32 EUR por semestre y deben abonarse directamente al ayuntamiento. El agua y la electricidad se facturan según el consumo. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento para coche justo delante de la urbanización por 90,00 EUR al año.

Venta privada directamente del propietario.
El propietario y su familia han utilizado el bungalow exclusivamente como segunda residencia. El motivo de la venta es el traslado previsto de la segunda residencia a Tailandia.

Observaciones:
La superficie construida inscrita originalmente en el Registro de la Propiedad es de aprox. 46 qm. El bungalow, al igual que muchas otras propiedades de la urbanización, se amplió hace muchos años y actualmente cuenta con una superficie habitable real de aprox. 82 qm. La ampliación no se ha inscrito en el Registro de la Propiedad. Debido a su antigüedad y a la prescripción, está amparada por derechos adquiridos. Sin embargo, no se permiten nuevas ampliaciones.