Local Comercial en venta en Carrús Est - Camí dels Magros, Elche / Elx, Alicante

Se vende espacioso local comercial de 90 metros cuadrados construidos ubicado en Carrus, a dos calles de la Avenida de Libertad. Una propiedad ideal para reformar completamente y adaptar a las necesidades de tu próximo negocio o proyecto de inversión. El local cuenta con una planta diáfana para reformar de forma integral, lo que te permite diseñar la distribución desde cero.
Dispone de un patio interior privado, ideal para dar luz natural a la parte trasera, ventilación o como zona de desahogo.
Cuenta con salida de humos ya instalada, perfecto para negocios de hostelería, obradores, comida para llevar. Situado en una calle ancha y muy tranquila, a tan solo dos calles de la Avenida de la Libertad y a dos calles del río, ofreciendo un entorno agradable y de fácil acceso.
El local ofrece la posibilidad de reconvertirse en vivienda en el futuro. Actualmente no da la altura mínima exigida, por lo que para cumplir con la normativa de habitabilidad y alcanzar los 2,50 metros obligatorios, sería necesario realizar una obra para bajar el nivel del suelo. ¡Una opción con alta rentabilidad si buscas crear un loft moderno o apartamentos turísticos!