Local Comercial en venta en Cehegín, Murcia

Edificio de apartamentos en Cehegín, una oportunidad de inversión con ingresos procedentes del alquiler temporal y del alojamiento vacacional. El inmueble cuenta con cuatro plantas, ascensor y un total de 32 apartamentos de uno y dos dormitorios, distribuidos en viviendas con salón, cocina americana y amplio balcón. La propiedad dispone, además, de 26 plazas de garaje y 5 trasteros, complementos que amplían las posibilidades de explotación y generación de ingresos.
Rendimiento estimado a octubre de 2026: actualmente, 20 apartamentos se destinan al alquiler por meses, con contratos de una duración máxima de un año desde su firma. Diez viviendas de un dormitorio se alquilan por 330 € mensuales cada una y otras diez de dos dormitorios por 360 € al mes, generando un total de 6.900 € mensuales. Los seis apartamentos restantes se destinan al alojamiento vacacional: cuatro de un dormitorio, con una tarifa de 79 € por noche y una ocupación estimada de 10 noches al mes, y dos de dos dormitorios, a 149 € por noche con la misma ocupación prevista. Estos alojamientos aportarían otros 4.560 € mensuales estimados. A ello se suman los ingresos de las plazas de garaje y los trasteros alquilados, que ascienden a 950 € mensuales según los datos facilitados.
En conjunto, el edificio presenta unos ingresos brutos estimados de 12.410 € al mes, equivalentes a 148.920 € anuales, antes de gastos, impuestos, mantenimiento, suministros, gestión y posibles periodos sin ocupación. Una propiedad de gran capacidad, con diferentes modalidades de alquiler y varias fuentes de ingresos, dirigida a inversores que busquen un activo inmobiliario con potencial de rentabilidad en la Región de Murcia. Además, el precio incluye amplio bajo comercial de 535 m2 y solar urbano anexo de 750 m2.