Terreno/Finca Rústica en venta en El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Una oportunidad dirigida a promotores e inversores: un solar urbano en Palma con anteproyecto para un edificio residencial plurifamiliar con local comercial.

La parcela, de 193 m², está en esquina (chaflán), con fachada a dos calles y orientación suroeste. Se encuentra en un barrio urbano consolidado y en plena revalorización, junto al área de transformación de Nou Llevant y a unos 1,4 km de la playa de Portixol.

Un proyecto ya pensado
El anteproyecto contempla unos 565 m² construidos, más terrazas, distribuidos en planta baja y tres plantas:

5 viviendas de 2 dormitorios dobles, todas con terraza privada
Local comercial de aprox. 41 m² en planta baja
Ascensor
Parámetros publicados: ocupación del 100 %, altura máxima de 9,6 m, tres plantas más sótano

Por qué interesa a un promotor

Repercusión de suelo muy competitiva: unos 1.020 €/m² construido y menos de 96.000 € por unidad (5 viviendas + local).
Producto de alta demanda: pisos de 2 dormitorios con terraza en Palma, la tipología más buscada para residencia habitual y alquiler.
Promoción de escala contenida: menor inversión, plazos más cortos y menos riesgo que en grandes desarrollos.
Ubicación con recorrido: zona en transformación, cerca del mar y del eje de Nou Llevant.

Una base sólida para una promoción con alto potencial de rentabilidad.

Precio: 575.000 €