Local Comercial en venta en Saladar, Dénia, Alicante

Local comercial en esquina en Denia: tu negocio, tu inversión o tu vivienda y negocio en un mismo inmueble
229.000 € · 112,14 m² construidos · Dos fachadas · Dos accesos
¿Y si pudieras tener tu negocio y tu vivienda en pleno centro de Denia, sin pagar dos inmuebles?

Este local comercial en esquina está situado a unos 200 metros del puerto de Denia, en un entorno consolidado de comercios, hoteles, restaurantes, oficinas y servicios.

¿Por qué elegir este local y no otro?
Porque dispone de 112,14 m² construidos, dos fachadas de 9 y 12 metros lineales, orientación sureste y noreste y accesos desde dos calles. Esto significa mayor exposición comercial, luz natural y posibilidades de organizar espacios independientes.
Actualmente cuenta con recepción, sala de espera, una amplia estancia esquinera acristalada, cinco habitaciones, aseo, ducha, lavandería y almacén.
Además, dispone de doble acristalamiento, puertas de seguridad, instalación eléctrica trifásica, internet, aire acondicionado frío/calor y preinstalación por conductos.

¿Qué proyecto podrías desarrollar aquí?
Imagina tu propia inmobiliaria, un centro de estética avanzada, una clínica de fisioterapia, despachos profesionales o un estudio de bienestar.
Su distribución permite combinar atención al público con estancias privadas. No necesitas partir de un espacio completamente vacío para imaginar tu actividad.

Pero hay una posibilidad especialmente interesante.
¿Y si utilizaras aproximadamente 48 m² para tu actividad profesional y adaptaras el resto como vivienda habitual?
Podrías disponer de salóncomedor con cocina abierta, dormitorio doble, baño y almacenaje, conservando un local con entrada independiente, zona de atención al público y aseo.
Trabajarías cerca de casa, ahorrarías desplazamientos y podrías reducir la necesidad de mantener dos inmuebles.

¿Y si prefieres invertir?
Una opción es adaptar el uso de la mitad del local a vivienda y alquilarlo después por separado. Una alternativa para quien busca diversificar su patrimonio mediante un activo comercial.
Si necesitas financiación, consulta previamente con tu banco.

No compres únicamente metros cuadrados. Elige un espacio que pueda adaptarse a tu proyecto de vida y a tus objetivos económicos.