Local Comercial en venta en Levante Alto, Benidorm, Alicante

Oportunidad única de adquisición de dos edificios colindantes ubicados en una de las zonas más demandadas y comerciales de Benidorm, a tan solo 100 metros de la Playa de Levante. Se trata de un activo turístico de gran dimensión, con licencias de apartamentos turísticos en vigor y explotación en régimen de alquiler vacacional.

Su ubicación privilegiada, rodeada de hoteles, comercios, restaurantes, ocio y todos los servicios, garantiza una elevada ocupación durante todo el año y un importante potencial de reposicionamiento tras reforma.

Ubicación: Benidorm Centro Turístico
A tan solo 100 metros de la Playa de Levante
Dos edificios situados uno junto al otro
Entorno comercial plenamente consolidado
Zona de máxima afluencia turística
Excelente comunicación y accesos
Una de las calles comerciales más importantes de la ciudad

Características del activo

Edificio 1
Parcela: 909 m²
Edificabilidad: 3.804 m²t
Configuración:
Planta baja
8 plantas sobre rasante
Total: 9 niveles

Edificio 2
Parcela: 1.124 m²
Edificabilidad: 3.115 m²t
Configuración:
Planta baja
5 plantas sobre rasante
1 planta bajo rasante

Datos globales
Parcela total: 2.033 m²
Edificabilidad total: 7.017,92 m²t
Construidos aproximados: 7.000 m²
Año de construcción: 1965 y 1975
Estado: Necesita reforma integral / actualización
Modalidad de venta: Venta de sociedad propietaria

Capacidad actual
Uso turístico: 99 apartamentos con licencia turística
Uso profesional: 35 oficinas
Locales comerciales: Los bajos comerciales no están incluidos en la venta

Potencial de inversión
Este activo representa una excelente oportunidad para:
Fondos de inversión hotelera
Family offices
Operadores de apartamentos turísticos
Grupos hoteleros nacionales e internacionales
Socimis y vehículos inmobiliarios especializados

La demanda turística de Benidorm, una de las principales capitales vacacionales de Europa, junto con la escasez de activos de gran tamaño en ubicaciones prime, convierte esta operación en una inversión excepcional para reposicionamiento y gestión turística.

Posibilidades:
Reforma integral y reposicionamiento premium.
Explotación como aparthotel.
Modelo híbrido turístico-residencial.
Optimización de rentabilidades mediante gestión profesional.

Precio de venta: 18.000.000 €. Venta mediante transmisión de sociedad propietaria.