Chalet en venta en La Alfoquia, Zurgena, Almería

La Villa Magnolia (ref. VH2850) es una propiedad espaciosa, luminosa y bien ventilada, que cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, aire acondicionado (frío/calor), magníficas vistas y una amplia terraza en la azotea. Se encuentra en una parcela de 539 m² delimitada por muros. Está situada en el codiciado pueblo de La Alfoquia (Almería), a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, piscina municipal, centro médico, veterinario, panaderías, pistas de petanca/bolos, etc.

La villa se ubica en una urbanización bien mantenida, compuesta por propiedades similares y situada en una calle sin salida, por lo que el tráfico es prácticamente inexistente (limitado a los vecinos). Se encuentra a 4 minutos en coche del pueblo de Zurgena —que cuenta con un mercadillo semanal los viernes—, a 8 minutos de Arboleas y a 12 minutos de la localidad de Huércal-Overa, donde se hallan un hospital galardonado, numerosos comercios, restaurantes e instalaciones deportivas y de ocio. La costa (Mojácar, Vera y Garrucha) está a unos 25-30 minutos en coche.

Villa Magnolia destaca por su diseño inteligente, que aprovecha al máximo cada rincón, haciendo que los espacios parezcan aún más amplios. El mobiliario también está a la venta, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o casa de vacaciones.

En la parte delantera y lateral, una entrada con portón da acceso a una zona de aparcamiento privado con capacidad para 3 vehículos o una autocaravana. Además, dispone de una marquesina para un coche y posibilidad de aparcamiento seguro en la calle. El jardín combina zonas llanas y aterrazadas, cubiertas principalmente de grava y baldosas, e incluye parterres con diversas plantas mediterráneas, entre ellas un olivo maduro. Existe espacio suficiente para la instalación de una piscina.

La puerta principal da paso a un amplio salón-comedor en forma de "L", equipado con ventilador de techo y aire acondicionado. Sobre la zona del comedor, una impresionante torre de luz aporta una luminosidad excepcional a la estancia. Unas puertas correderas acristaladas conducen a una terraza cubierta, un espacio perfecto para relajarse o comer al aire libre, con vistas al jardín trasero y al entorno, que abarca tanto la urbanización como el paisaje rural. Muchos vecinos han optado por cerrar este espacio para convertirlo en un jardín de invierno (acristalado).

Desde esta zona se accede a la amplia terraza en la azotea, que ofrece vistas panorámicas en todas direcciones. Debajo de la escalera hay un armario de almacenamiento, lo suficientemente grande para guardar herramientas, un par de bicicletas, etc.

Desde el salón, una puerta da acceso a una espaciosa cocina equipada, que cuenta con numerosos armarios y una amplia superficie de trabajo. Un valor añadido es el práctico lavadero anexo.

El dormitorio principal dispone de armarios empotrados, aire acondicionado (frío/calor) y baño en suite. Hay otros dos dormitorios dobles para invitados, ambos equipados con aire acondicionado (frío/calor); el segundo dormitorio cuenta además con armarios empotrados. Entre los dormitorios se encuentra el cuarto de baño familiar con ducha.

La villa también dispone de ventanas con doble acristalamiento.

Medidas de las estancias (aproximadas):
Salón: 5,83 m x 4,05 m (en forma de L)
Cocina: 3,47 m x 2,58 m
Lavadero: 3,37 m x 1,65 m
Dormitorio principal: 4,04 m x 2,48 m (más armarios)
Baño en suite: 2,03 m x 1,99 m
Dormitorio 2: 3,54 m x 2,27 m
Dormitorio 3: 3,03 m x 2,84 m
Cuarto de baño familiar (con ducha): 1,91 m x 1,64 m

La propiedad cuenta con conexión a la red general de electricidad y agua. Es posible instalar internet fácilmente, ya que en el pueblo hay disponibilidad de fibra óptica.