Terreno/Finca Rústica en venta en El Paraiso, Estepona, Málaga

¡Una oportunidad única cerca del golf, el mar y Marbella!

Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol, en El Paraíso Medio, esta magnífica parcela de 1.320 m² ofrece una oportunidad excepcional para construir una villa contemporánea de alto standing en un entorno residencial tranquilo y privilegiado.

A pocos metros del prestigioso Club de Golf El Paraíso, la parcela disfruta de orientación suroeste y de bonitas vistas despejadas, con vistas al golf y al mar desde su parte más elevada.

La propiedad se vende con licencia de obra aprobada y proyecto de villa incluido, lo que permite desarrollar con mayor agilidad un proyecto residencial de alto nivel.

Un proyecto de villa de 764 m²:
El proyecto contempla una elegante villa independiente de aproximadamente 764 m² construidos, distribuida en dos plantas y un sótano, con 5 dormitorios, amplias zonas de estar y numerosas prestaciones diseñadas para ofrecer confort, privacidad y calidad de vida.

En el exterior, el proyecto contempla amplias terrazas, una piscina privada y un jardín paisajístico, creando un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas del entorno.

Una ubicación privilegiada:
La parcela goza de una ubicación especialmente cotizada en El Paraíso Medio, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, con excelentes conexiones.

Club de Golf El Paraíso: a pocos metros.
Comercios, restaurantes, farmacia y banco: aproximadamente 700 m.
Playa de Benamara: unos 15 minutos a pie.
Playas: aproximadamente 5 minutos en coche.
Acceso a la A-7: aproximadamente 5 minutos.
Marbella: aproximadamente 20 minutos en coche.
Estepona: aproximadamente 15 minutos en coche.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto exclusivo:
La combinación de una parcela de excelentes dimensiones, orientación suroeste, vistas al golf y al mar, proximidad inmediata al campo de golf y una licencia de obra ya aprobada permite plantear un proyecto residencial sin necesidad de empezar desde cero.

Características principales:
Parcela de 1.320 m²
Orientación suroeste
Vistas al golf y al mar
Proyecto de villa de aproximadamente 764 m² construidos
Villa independiente
Piscina privada
Jardín
Amplias terrazas
Dos plantas más sótano
Licencia de obra aprobada
Proyecto incluido
Clasificación urbanística indicada: UE-4
Edificabilidad indicada: 30 %
Ocupación máxima indicada: 25 %

La parcela cuenta con una valoración oficial indicada de 1.484.000 €, mientras que el valor estimado de la propiedad una vez finalizada la villa se sitúa en 3.981.000 €.

Una oportunidad excepcional en El Paraíso Medio para crear una villa de lujo a medida en una ubicación privilegiada, cerca del golf, el mar, Marbella y Estepona.