Chalet en venta en Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

«Villa Nopal», en venta, es una villa contemporánea bellamente renovada, situada en la tranquila campiña cerca de Santa Eulalia. Completamente reformada en 2025, la propiedad combina interiores modernos, amplios espacios exteriores y vistas lejanas al Mediterráneo, en dirección a Santa Eulalia y su puerto. Ubicada en una parcela privada de aproximadamente 6.500 m², cuenta con piscina de agua salada, cuatro dormitorios con baño en suite y un anexo independiente versátil. Esta acogedora residencia ofrece un atractivo equilibrio entre comodidad, privacidad y proximidad a la costa este de Ibiza.

Acceso, entrada y aparcamiento

Situada en un entorno rural tranquilo, rodeada de pinos y vegetación autóctona, Villa Nopal disfruta de una atmósfera especialmente apacible, sin ruido de tráfico ni aviones sobrevolando la zona.

La propiedad está bien comunicada tanto con Santa Eulalia como con Ibiza ciudad, y ofrece la privacidad de un refugio rural sin renunciar al acceso a los servicios esenciales, restaurantes y playas. Santa Eulalia se encuentra a unos 10 minutos en coche, mientras que Ibiza ciudad está a aproximadamente 18 minutos. El cercano núcleo turístico de Cala Llonga permite acceder fácilmente a una de las playas de arena más acogedoras de la isla.

Distribución

Villa Nopal comprende una residencia principal de aproximadamente 292 m², complementada por un anexo independiente de unos 41 m², todo ello en una generosa parcela de 6.500 m².

La villa fue objeto de una reforma integral en 2025, que incluyó la instalación de nuevos suelos, baños, cocina y ventanas, dando lugar a un interior luminoso y contemporáneo, concebido para ofrecer comodidad y un relajado estilo de vida mediterráneo.

La zona principal de estar cuenta con una distribución diáfana que se integra con el exterior a través de amplias puertas correderas de cristal. Esta conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores permite que la luz natural inunde las estancias y crea un ambiente acogedor, tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

La residencia principal ofrece cuatro amplios dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, distribuidos cuidadosamente en distintos niveles para proporcionar privacidad e independencia a familiares e invitados.

La suite principal, situada en la planta superior, disfruta de bonitas vistas al valle circundante y al mar. Su terraza privada ofrece un espacio tranquilo desde el que contemplar el paisaje y el horizonte mediterráneo.

En la planta baja, una segunda suite ofrece una distribución especialmente cómoda, con bañera exenta, dos duchas con efecto lluvia y doble lavabo. El acceso directo a la terraza de la piscina y al jardín refuerza aún más la conexión con el exterior.

La planta semisótano alberga otras dos suites con dormitorio doble. Su ubicación ofrece cierto grado de independencia, por lo que este nivel resulta especialmente adecuado para amigos de visita, hijos mayores o familiares.

Además de la casa principal, un anexo independiente con baño propio ofrece aproximadamente 41 m² de espacio versátil. Según las necesidades de los futuros propietarios, podría adaptarse como despacho privado, sala de entrenamiento, estudio creativo o alojamiento adicional para invitados.

Exterior

Los espacios exteriores de Villa Nopal están concebidos para disfrutar del clima mediterráneo de la isla, con una armoniosa combinación de terrazas abiertas, jardines y zonas de descanso.

En el corazón de la propiedad se encuentra la acogedora piscina de agua salada, rodeada por una terraza soleada con vistas a la campiña y las colinas, hasta el Mediterráneo y el puerto de Santa Eulalia.

El amplio jardín ofrece espacio de sobra para disfrutar al aire libre, ya sea descansando junto a la piscina, pasando tiempo en familia o reuniéndose con amigos en largas tardes de relax.

En distintas zonas del exterior hay varios espacios para comer al aire libre, incluidos rincones acogedores bajo los árboles, donde la sombra natural crea un entorno atractivo para disfrutar de largas comidas de verano y cenas.

La extensa parcela, enmarcada por pinos maduros y vegetación autóctona, transmite una sensación de privacidad y serenidad, mientras que la conexión abierta de la villa con el jardín invita a disfrutar con naturalidad de los espacios interiores y exteriores.

Equipamiento técnico

Villa Nopal fue objeto de una reforma integral en 2025, que incluyó mejoras como nuevos baños, suelos, cocina y ventanas.

La propiedad dispone de climatización y calefacción por suelo radiante, para garantizar el confort durante todo el año. Entre los servicios adicionales se incluyen conexión wifi y sistema de alarma.

La piscina funciona con un sistema de agua salada.

La propiedad también cuenta con una licencia turística de alquiler en vigor, un atractivo adicional para quienes consideren su potencial de inversión junto con el uso privado.

La venta propuesta corresponde a la sociedad limitada española (S.L.) titular de la villa. Esta estructura de compraventa debería evaluarse con el asesoramiento jurídico y fiscal adecuado.

Ubicación, vistas y orientación

Villa Nopal ocupa una ubicación tranquila en la campiña cerca de Santa Eulalia, una de las zonas más cotizadas de Ibiza para quienes buscan un entorno residencial relajado con fácil acceso a los servicios de la isla.

La propiedad disfruta de atractivas vistas a las colinas y el valle circundantes, que se extienden hasta el mar Mediterráneo, Santa Eulalia y su pintoresco puerto deportivo. La suite principal elevada y la terraza de la piscina ofrecen puntos de observación especialmente atractivos desde los que disfrutar del entorno natural.

Pese a la tranquilidad de sus alrededores, la villa está bien comunicada con varios de los destinos más populares de la costa este de Ibiza. Las playas de Cala Llonga, Es Canar y Santa Eulalia están a poca distancia en coche, y la variada oferta de restaurantes, clubes de playa y mercados locales brinda numerosas opciones de ocio.

El célebre restaurante de playa Amante, Nikki Beach y los tradicionales mercados de Las Dalias y Punta Arabí figuran entre los atractivos que contribuyen al estilo de vida distintivo de esta zona de la isla.

El centro de Santa Eulalia, a unos 10 minutos, ofrece una excelente selección de restaurantes, tiendas y servicios, además de un pintoresco puerto deportivo. Ibiza ciudad, con su oferta cosmopolita de gastronomía, compras y cultura, está a aproximadamente 18 minutos en coche.

La ausencia de ruido significativo del tráfico y de aviones sobrevolando la zona refuerza aún más el carácter apacible de la propiedad, que ofrece un refugio atractivo sin alejarse de los principales destinos de la isla.

Ideal para

«Villa Nopal» es ideal para quienes buscan una casa mediterránea bellamente renovada que combine comodidad contemporánea, amplios espacios para disfrutar al aire libre y un entorno rural tranquilo, a poca distancia de Santa Eulalia e Ibiza ciudad.

Los cuatro dormitorios con baño en suite y el anexo multifuncional independiente hacen que la propiedad sea especialmente adecuada para familias que valoran disponer de su propio espacio, así como para propietarios que suelen recibir a amigos e invitados. La acogedora terraza de la piscina, el jardín consolidado y las distintas zonas para comer al aire libre crean un entorno atractivo para disfrutar durante todo el año del relajado estilo de vida de Ibiza.

Gracias a su reforma integral de 2025, sus vistas al mar y su licencia turística de alquiler en vigor, Villa Nopal también representa una interesante oportunidad para quienes desean combinar el disfrute privado con la posibilidad de obtener ingresos por alquiler.