Solar/Parcela en venta en Badalona, Barcelona

Presentamos una interesante oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios: solar en el consolidado barrio de la Morera de Badalona, con una ubicación residencial ideal para estudiar un proyecto de nueva construccion.

La parcela cuenta con una calificación urbanística 13b/IA, correspondiente a una zona de densificación urbana, con tipologia edificatoria plurifamiliar entre medianeras y edificación alineada a vial, ofreciendo una oportunidad para desarollar un proyecto residencial adaptado a la normativa urbanística vigente.

Potencial edificatorio y parámetros urbanísticos:

- Se pueden construir 13 pisos.
- Ocupación máxima indicada: 25% equivalente a una huella máxima teórica de 150m2 por planta, sujeta a las condiciones urbanísticas aplicables.
- Uso residencial plurifamiliar, sujeto a los usos permitidos por la normativa aplicable.
- Edifiicación entre medianeras, siguiendo la alineación de la calle.
- Altura reguladora máxima indicada de 10,60m, correspondiente a planta baja más dos plantas piso, según las consideraciones recogidas en la documentación.
- Fachada mínima de 6,50 m.
- Parametros especificos de profundidad edificable y alineaciones que deberán respetarse en el desarollo del proyecto.
- Ubicación en un entorno urbano consolidado, con acceso a los servicios y equipamientos de la zona.

Una oportunidad para desarollar un proyecto a medida

Por su tipología urbanística y localización, este activo merece atención por parte de promotores que busquen suelo para desarollar una promoción residencial en Badalona.

Una oportunidad para analizar la viabilidad de un proyecto de obra nueva, estudiar la superficie edificable y determinar el número de viviendas potenciales, siempre de acuerdo con la superficie real de la parcela y la normativa municipal aplicable.

Si buscas suelo urbano para tu próxima inversión inmobiliaria, este solar puede ser una alternativa interesante para estudiar su potencial de desarollo.

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