Chalet en venta en Portocolom, Felanitx, Mallorca

Informe de venta: Viviendas Portocolom
Precio 1.750.000
1. Presentación del proyecto El proyecto "Viviendas Portocolom" es un exclusivo conjunto residencial de obra nueva diseñado y gestionado por el estudio integral. Esta promoción se ubica en la C/Tramuntana 38, código postal 07510, en el municipio de Sineu, Illes Balears. Se trata de viviendas unifamiliares de arquitectura moderna que destacan por sus líneas rectas, fachadas de color blanco, grandes aperturas de cristal y la integración de materiales naturales como la piedra.
2. Superficies y distribución Las viviendas han sido diseñadas para difuminar la barrera entre el interior y el exterior, ofreciendo espacios amplios y luminosos. Cuentan con las siguientes superficies de referencia en planta baja:
• Superficie cerrada: 247,31 m2.
• Terraza: 88,30 m2.
• Espejo de piscina: 24,00 m2.
• Terraza de la piscina: 22,87 m2.
La distribución interior comprende una amplia zona de día diáfana donde el salón, el comedor y una cocina con isla central convergen. En la zona de noche, se encuentran los dormitorios en formato suite, que disponen de baño integrado y acabados en piedra natural.
3. Calidades y acabados de lujo La construcción se ha planteado bajo rigurosos estándares de calidad y confort.
• Pavimentos: Toda la vivienda cuenta con pavimento porcelánico modelo "Zement White Mate" de Alcalagres en formato 120x60, aplicando un tratamiento antideslizante en todas las zonas exteriores.
• Revestimientos: Las paredes de la casa lucen un acabado en yeso con pintura de alta calidad. Se ha incorporado, además, un elegante forro de piedra sin junta en las zonas del salón y el dormitorio principal.
• Carpintería exterior: Se han instalado vidrieras de aluminio correderas minimalistas "Cor Vision" de la marca Cortizo, provistas de acristalamiento doble laminado. El diseño incorpora persianas batientes de madera siguiendo el estilo tradicional mallorquín.
• Carpintería interior: Puertas de paso de suelo a techo (220 cm) lacadas en blanco (RAL 9002) con bisagras ocultas, junto con armarios revestidos en madera de acabado lacado natural mate con uñero integrado.
4. Equipamiento premium
• Cocina de diseño: Equipamiento de alta gama con frentes en DM hidrófugo y cajones interiores de acero inoxidable (serie Legrabox de Blum). Dispone de encimeras porcelánicas "Bianco Lasa" de Laminam. Se entrega totalmente equipada con electrodomésticos integrados: frigorífico combi y lavavajillas de la marca Bosch, horno pirolítico, microondas y placa de inducción de Teka, y extractor de techo esmaltado blanco de Pando.
• Baños y sanitarios: Baños provistos de muebles a medida en madera de tablero marino y lavabos de gran formato. Incluyen inodoros suspendidos "Rimless" de Roca (modelo ONA), grifería de pared y rociador de techo efecto lluvia en acero cepillado de la marca Tres (colección Study exclusive), y platos de ducha a medida con desagüe lineal.
• Climatización: Sistema integral por aerotermia que incluye suelo radiante en todas las estancias e impulsión de aire por conductos con difusores lineales ocultos "Look".
5. Exteriores, sostenibilidad y eficiencia
• Zonas exteriores: Jardín privado con piscina de cloración salina, iluminada mediante 4 proyectores extraplanos LED. Cuenta con un porche y una pérgola para vehículos construida con vigas de hormigón visto.
• Sostenibilidad: Aislamiento térmico en fachadas y cubiertas para garantizar la máxima eficiencia energética (cumplimiento CTE DB HE).
• Medioambiente: Se ha integrado un sistema de captación de energía solar mediante placas para el agua caliente y un sistema de recuperación de aguas pluviales canalizadas hacia un aljibe. Se prioriza el uso de materiales de proximidad y eco-respetuosos.