Ático en venta en Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Apartamento reformado con licencia turística, terraza y piscina en Vera Playa

Este atractivo apartamento en venta en Laguna Beach se encuentra en una reconocida urbanización situada en la zona de Las Marinas, Vera Playa (Almería), a tan solo cinco minutos caminando de la playa de Las Marinas-Bolaga.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda junto al Mediterráneo, completamente reformada, amueblada y equipada, con la ventaja añadida de disponer de licencia turística en vigor.

### Una vivienda cómoda, luminosa y lista para disfrutar

Este apartamento cuenta con 61 m² construidos, distribuidos en espacios funcionales y acogedores, pensados para aprovechar al máximo cada estancia.

La vivienda dispone de un amplio dormitorio con armario empotrado, cama con canapé y zona de escritorio, un baño completo con bañera, una cocina americana totalmente equipada y un luminoso salón-comedor con sofá cama doble.

Gracias a su orientación sureste, disfruta de una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día, creando un ambiente cálido y confortable.

Uno de sus principales atractivos es su terraza privada de aproximadamente 20 m², completamente acondicionada con mobiliario exterior y una zona de césped artificial. Un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de las suaves temperaturas de la costa almeriense durante todo el año.

### Totalmente reformado, amueblado y equipado

La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo electrodomésticos, mobiliario, menaje y diferentes elementos necesarios para su utilización inmediata.

Entre sus características destacan:

- Climatización por conductos en toda la vivienda, con equipos de aire acondicionado recientemente sustituidos.
- Cocina americana equipada con electrodomésticos.
- Dormitorio con armario empotrado y zona de trabajo.
- Salón-comedor con sofá cama doble y televisión de 50 pulgadas.
- Terraza privada de 20 m² con mobiliario exterior.
- Amplia plaza de garaje cubierta de aproximadamente 32 m² incluida en el precio.

Su estado de conservación y equipamiento permiten disfrutar de la vivienda sin necesidad de acometer reformas.

### Laguna Beach: piscinas, jardines y tranquilidad

La urbanización Laguna Beach destaca por sus amplias zonas comunes y su agradable ambiente residencial, ideal tanto para vacaciones como para estancias prolongadas.

El complejo dispone de una gran piscina comunitaria para adultos, piscina infantil, jardines cuidados y servicio de vigilancia mediante personal de seguridad.

Estos espacios aportan comodidad y tranquilidad, convirtiendo la propiedad en una alternativa especialmente interesante para parejas, pequeños núcleos familiares y compradores que buscan una segunda residencia en Vera Playa.

### Ubicación privilegiada junto a la playa de Las Marinas

El apartamento se encuentra en una zona consolidada de Vera Playa, muy próxima a Garrucha y perfectamente comunicada con Mojácar y Vera pueblo.

A escasos minutos caminando se encuentra la playa de Las Marinas-Bolaga, así como el paseo marítimo que conecta Vera Playa con Garrucha, ideal para caminar, practicar deporte o disfrutar de los restaurantes frente al Mediterráneo.

En sus alrededores dispone de supermercados, establecimientos de restauración y parada de autobús con conexiones a las principales localidades de la zona.

Además, su proximidad al entorno natural de la laguna protegida ofrece un atractivo adicional para los amantes de la naturaleza y la observación de aves.

### Una interesante oportunidad de inversión en Vera Playa

Una de las características más destacadas de esta propiedad es que dispone de licencia turística en vigor, lo que incrementa su atractivo para compradores interesados en combinar el uso personal de la vivienda con el alquiler vacacional.

Su proximidad a la playa, el equipamiento completo, las piscinas comunitarias y la plaza de garaje cubierta son características especialmente valoradas en el mercado turístico de Vera Playa.

La posibilidad de disfrutar del apartamento durante determinadas épocas del año y destinarlo al alquiler vacacional en otros periodos lo convierte en una opción versátil, siempre conforme a la normativa turística y comunitaria aplicable.