Chalet en venta en Colmenar, Málaga

Casa de campo con parcela, garaje y espectaculares vistas en Colmenar – Málaga

Si buscas tranquilidad, naturaleza y una vivienda con espacio exterior a pocos minutos de un núcleo urbano, esta propiedad situada en el entorno de Colmenar puede ser una opción especialmente interesante.

La casa se encuentra en plena naturaleza, aproximadamente a 7 minutos en coche del pueblo, en un entorno tranquilo y privado desde el que disfrutar de unas magníficas vistas al paisaje.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está preparada para entrar a vivir. Dispone de tres dormitorios, garaje y una agradable parcela con diferentes árboles que rodean la propiedad y aportan privacidad y un auténtico ambiente de casa de campo.

Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza, un espacio perfecto para crear diferentes ambientes exteriores, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el entorno.

La parcela ofrece además espacio para seguir acondicionando las zonas exteriores. La posible construcción o instalación de una piscina u otras actuaciones estará sujeta a la normativa urbanística y a las autorizaciones que correspondan.

Características principales

- Casa independiente en entorno rural.
- 3 dormitorios.
- Vivienda en buen estado y lista para entrar a vivir.
- Amplia terraza.
- Parcela privada con árboles.
- Garaje.
- Magníficas vistas abiertas.
- Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
- Aproximadamente a 7 minutos en coche de Colmenar.

Situación registral y AFO

Es importante que el comprador conozca desde el primer momento la situación actual de la propiedad.

La vivienda no dispone actualmente de AFO y, según la información facilitada, en el Registro de la Propiedad consta inscrito el terreno, pero no la edificación.

Por este motivo, la operación está especialmente dirigida a compradores que dispongan de fondos propios, ya que la situación registral actual puede impedir o limitar considerablemente la obtención de financiación hipotecaria convencional.
El precio de venta tiene en cuenta esta circunstancia.

Una vez adquirida la propiedad, el comprador podrá estudiar la posible tramitación del AFO y regularización de la edificación. La viabilidad del procedimiento, sus costes, plazos y resultado deberán ser comprobados previamente por el comprador con los técnicos competentes y el Ayuntamiento correspondiente, por lo que no pueden garantizarse de antemano.

Precisamente por esta situación, la propiedad puede resultar especialmente interesante para un comprador que conozca este tipo de operaciones y valore tanto las características actuales de la finca como su posible evolución futura una vez analizada su situación urbanística.

Ubicación

La vivienda se encuentra en el entorno rural de Colmenar, Málaga, aproximadamente a 7 minutos en coche del pueblo.

Una ubicación pensada para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, pero no quieren renunciar a tener relativamente cerca comercios, restauración y los principales servicios del municipio.

Precio: 225.000 €