Casa en venta en El Putxet i El Farró, Barcelona ciudad, Barcelona

En una de las zonas más buscadas y tranquilas de la zona alta de Barcelona, presentamos una propiedad muy poco habitual en el mercado: una casa entera en el Passatge Mulet, en pleno barrio del Putxet, lista para convertirse en la casa familiar de sus sueños.
Esta pieza para reformar tiene un enorme potencial. Según Catastro, la casa consta de dos plantas de unos 116 m2 cada una. A ello se añaden una terraza en la cubierta de la misma superficie y un patio trasero de unos 70 m2. Los techos altos con volta catalana, uno de los grandes atractivos de la arquitectura tradicional barcelonesa, le dan un carácter y una personalidad únicos.
La casa permite plantear un proyecto totalmente a medida. Una distribución posible sería:
- Planta baja: amplio salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio, un baño completo y una galería con salida directa al patio trasero. Es un espacio ideal para comer al aire libre, tener un jardín o disfrutar de la intimidad de un exterior propio en plena ciudad.
- Planta primera: zona de noche con tres dormitorios dobles y dos baños.
- Planta bajo cubierta (buhardilla): unos 116 m2 con múltiples posibilidades. Puede estudiarse la elevación de la cubierta para obtener la cédula de habitabilidad y crear otra planta de dormitorios. Si no, puede convertirse en estudio, despacho, sala de juegos, espacio para los niños o un gran almacén, siempre dentro de lo que permita la normativa urbanística.
- Terraza en la cubierta: cerca de 116 m2 al aire libre que pueden convertirse en un solárium espectacular con zona de barbacoa, chill-out y vistas despejadas.
El Putxet es sinónimo de calidad de vida. Es un barrio residencial, señorial y tranquilo, con calles de poco tráfico y un ambiente casi de pueblo dentro de la ciudad. El Parque del Putxet, uno de los pulmones verdes de la zona alta con vistas panorámicas sobre Barcelona, está a pocos minutos. Alrededor hay colegios de prestigio, comercio de proximidad, restaurantes y todos los servicios de Sant Gervasi. El barrio está muy bien comunicado gracias a los Ferrocarrils de la Generalitat (estación El Putxet), los autobuses urbanos y el acceso rápido a la Ronda General Mitre y la Via Augusta.
Esta es una ocasión excepcional para familias que buscan espacio, luz y exteriores, y también para inversores que quieran crear un producto de alto valor en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.
La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado.