Local Comercial en venta en Dos Hermanas, Sevilla

Se ofrece magnífico local comercial de 118 m2, reformado y ubicado en el Centro Comercial Divercentro, en la Avenida de España, n.º 1, en Dos Hermanas. Una ubicación estratégica para desarrollar una actividad de cafetería, desayunos, meriendas o restauración ligera, en un entorno con servicios, actividad comercial y tránsito de público.
El local se encuentra frente a un centro de salud y próximo a una zona comercial y de ocio, lo que favorece la afluencia potencial de clientes durante diferentes franjas horarias. Su superficie de 118 m2 permite plantear un espacio funcional para zona de atención al público, mesas, barra, preparación dealimentos y almacenamiento, sujeto a la distribución existente y a las condiciones técnicas del establecimiento.
La Avenida de España es una vía de referencia en Dos Hermanas, municipio del área metropolitana de Sevilla, con una amplia zona residencial y una oferta consolidada de comercios y servicios. La proximidad a centros sanitarios, establecimientos comerciales, zonas de paseo y equipamientos cotidianos puede favorecer una clientela variada: trabajadores, usuarios de servicios sanitarios, residentes y visitantes de la zona.
Principales puntos de interés y distancias:
Centro Comercial Divercentro: el propio local se encuentra dentro del centro comercial, en Avenida de España, 1.
Parque comercial de la zona: próximo al local, con posibilidades de atraer público vinculado a las compras y los servicios.
Parque de La Alquería: espacio verde de referencia en Dos Hermanas, interesante como zona de paseo y ocio.
Centro urbano de Dos Hermanas: área con comercios, plazas, establecimientos hosteleros y servicios municipales.
Estación de tren de Dos Hermanas: conexión ferroviaria con Sevilla y otros municipios del entorno.
Sevilla capital: aproximadamente a 14 km del municipio.
Una oportunidad para emprender
Por su superficie, estado reformado y ubicación comercial, este local representa una opción interesante para emprendedores y profesionales de la hostelería que busquen establecer una cafetería en Dos Hermanas. La combinación de actividad comercial, servicios sanitarios y entorno residencial permite estudiar un modelo de negocio enfocado tanto al consumo en el establecimiento como a la venta para llevar.
Un espacio con potencial para crear una cafetería moderna, acogedora y funcional, en una ubicación con servicios y actividad comercial durante todo el año.