Casa en venta en Vejer de la Frontera, Cádiz

Una oportunidad única para adquirir una casa familiar muy espaciosa con un estudio independiente. Casa Pacha está convenientemente situada entre el casco antiguo y la zona nueva de Vejer de la Frontera, con aparcamiento en la calle y garaje.

Aprox. 275 m2 construidos (250 m2 útiles).

La entrada independiente conduce a un pequeño porche y a un amplio zaguán, que ofrece un espacio tranquilo y fresco para relajarse, con una zona de comedor informal que comunica con la cocina. La cocina, amplia y totalmente equipada, se ha renovado recientemente e incluye electrodomésticos modernos, como cocina de gas con horno, campana extractora y lavavajillas. Su diseño crea una sensación de amplitud gracias a los muebles bajos, las estanterías de madera y las encimeras de granito. También dispone de despensa y zona de almacenamiento. Desde las ventanas de la cocina se ve la calle y más allá.

Desde el zaguán, unas puertas francesas dan acceso al patio privado. Detrás de la propiedad también hay una zona verde de aprox. 45 m2, que los actuales propietarios mantienen y utilizan. Cuenta con varios árboles frutales. Desde el patio también se accede al estudio independiente. El patio privado tiene aprox. 13 m2.

El estudio dispone de un amplio dormitorio doble con armarios empotrados y suelo de madera, un baño moderno con ducha a ras de suelo y una cómoda zona de estar con cocina americana. Se puede acceder al estudio de forma independiente desde la calle, así como desde la vivienda principal, a través del patio privado, que cuenta con una zona de almacenamiento.

Desde el zaguán también hay una puerta que da al garaje, con capacidad para un coche y 2 motocicletas. Además, dispone de despacho, mucho espacio de almacenamiento y estanterías. También se puede acceder al garaje desde la calle.

Desde el zaguán, una escalera conduce a la planta primera.

En la planta primera hay 3 dormitorios dobles y un baño familiar. El dormitorio principal disfruta de abundante luz natural durante todo el día gracias a la orientación de la casa y a su ventana con balcón. Cuenta con un baño en suite nuevo con ducha a ras de suelo. El baño familiar de la planta primera dispone de bañera y zona de almacenamiento.

En esta planta también hay una amplia zona diáfana de salón y comedor con chimenea tradicional.

Una escalera desde la planta primera conduce a una amplia zona de servicio, que da acceso a la terraza privada en la azotea, con vistas fantásticas. La zona de servicio ofrece mucho espacio de almacenamiento y alberga el área de lavandería. Desde esta zona se accede a otro dormitorio doble.

La amplia terraza de la azotea cuenta con barbacoa de obra y una zona de preparación de alimentos a la sombra. También hay espacio para comer al aire libre, relajarse en tumbonas y disfrutar de las puestas de sol con familiares y amigos.

Características principales

- Licencia turística
- Cocina nueva totalmente equipada
- Dormitorio principal con baño en suite
- Paneles solares
- 2 aparatos de aire acondicionado (no probados)
- Antena parabólica / antena de televisión con acceso a diversos canales
- Garaje privado y despacho; cómodo aparcamiento en la calle
- Zona de servicio
- Espacios de almacenamiento
- Mobiliario negociable
- Certificado energético CEE pendiente
- Aprox. 275 m2 construidos (250 m2 útiles)

Casa Pacha está orientada al sur. Ofrece vistas espectaculares del pueblo y el campo, además de aparcamiento muy cómodo en la calle y acceso a pie a todos los servicios locales.

Además de ofrecer mucho espacio como vivienda familiar con posibilidad de obtener ingresos por alquiler, la propiedad se presta muy bien a un proyecto empresarial, con la posibilidad de crear hasta 6 habitaciones en alquiler con baño en suite. Una oportunidad fantástica para convertir esta casa en un acogedor y agradable hotel boutique o alojamiento y desayuno en la zona del mirador del pueblo, ideal para disfrutar de Vejer de la Frontera.

La casa y el apartamento están en perfectas condiciones, listos para entrar a vivir y disfrutarlos con comodidad. La propiedad se ha mantenido muy bien.