Terreno/Finca Rústica en venta en Duruelo, Segovia

Referencia: 171522

1.000 m² en la sierra para construir tu casa cerca de Madrid
¿Te imaginas construir tu propia casa en la sierra, con un gran jardín, piscina y espacio para disfrutar al aire libre, pero sin tener que alejarte demasiado de Madrid?
Las fotos mostradas son de posibles proyectos creados por IA, no por un profesional
Situada en Las Villas de Sotomosila, en Duruelo (Segovia), disfrutarás de un entorno tranquilo, muy próximo a la Sierra de Somosierra y a La Pinilla, con buena comunicación con Madrid a través de la A-1.
Un entorno especialmente atractivo para quienes buscan naturaleza, espacio y tranquilidad, sin renunciar a las escapadas a Riaza, Sepúlveda, Pedraza o las Hoces del Río Duratón.

Una parcela amplia, de forma rectangular y regular, de aproximadamente 1.000 m² y con acceso desde Calle H, donde puedes partir prácticamente de una hoja en blanco para crear la casa que realmente quieres, ya que tiene unas proporciones especialmente cómodas para proyectar una vivienda independiente: aproximadamente 20 metros de fachada por 50 metros de fondo.
Como referencia urbanística del ámbito para parcelas de estas características, encontramos un uso residencial unifamiliar, con una edificabilidad aproximada de 0,23 m²/m², lo que supondría alrededor de 230 m² edificables, una ocupación máxima del 40 % y posibilidad de desarrollar la vivienda en hasta dos plantas, con una altura máxima de 6,90 metros.
Y aquí empiezan realmente las posibilidades.
Porque 1.000 m² te permiten pensar no solo en una casa, sino en todo lo que quieres que suceda alrededor de ella: un gran jardín, piscina, porche para comer fuera, zona de barbacoa, espacio para los niños, árboles, aparcamiento dentro de la parcela... Puedes diseñar una vivienda a tu medida y reservar una gran parte del terreno para disfrutar del exterior.
Pero probablemente uno de sus mayores atractivos sea dónde se encuentra.
Aquí puedes tener tu casa en la sierra sin desconectarte de Madrid.
Las Villas de Sotomosilla se encuentra en Duruelo, en un entorno tranquilo y de baja densidad, rodeado de naturaleza y muy bien comunicado a través de la A-1. A unos 50 minutos de Madrid, una distancia que permite plantearla tanto como segunda residencia para fines de semana y vacaciones como para pasar temporadas cada vez más largas fuera de la ciudad.
Aquí el ritmo cambia.
Puedes despertarte con silencio, desayunar en el jardín, salir a caminar, organizar una comida con amigos bajo el porche o pasar una tarde de verano junto a tu propia piscina. Y cuando quieras volver a Madrid, no estás hablando de una segunda residencia a varias horas de distancia.
Además, el entorno te abre muchísimas posibilidades.
Estás cerca de Riaza, La Pinilla y Sepúlveda, y tienes a tu alcance uno de los espacios naturales más espectaculares de la provincia, el Parque Natural de las Hoces del Río Duratón.
También puedes acercarte a localidades como Prádena, Boceguillas o Pedraza, disfrutar de rutas por la sierra, gastronomía, pueblos con encanto y actividades al aire libre durante prácticamente todo el año.
La propia urbanización cuenta además con calles asfaltadas y acometidas, y se anuncian servicios comunes como club social, zona deportiva e infantil y vigilancia privada.
Y hay otra ventaja importante: aquí no tienes que adaptarte a la casa de otra persona.
No tienes que asumir una distribución que no te convence, una reforma que no habrías elegido o un jardín demasiado pequeño. Tienes aproximadamente 1.000 m² de terreno para empezar desde cero y decidir cómo quieres vivirlos.
Puedes imaginar una vivienda cómoda y luminosa, con grandes ventanales hacia el jardín, dormitorios con vistas al exterior, un gran salón conectado con el porche y una piscina rodeada de verde. Una casa pensada para invierno y verano, para fines de semana que se alargan y para esas reuniones familiares en las que siempre acaba faltando espacio.
Sierra, naturaleza, 1.000 m² de terreno y Madrid lo suficientemente cerca como para venir siempre que quieras.
Ven a conocer el terreno, recórrelo e imagina lo que podrías hacer aquí.
Porque a veces el mejor proyecto no es encontrar una casa. Es crearla desde cero.