Apartamento en venta en El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponsa – Port Adriano
104 m² de superficie construida / porche de 25,80 m² + terraza descubierta y jardín de 61 m² /
2 dormitorios / 2 baños

Este elegante refugio en la codiciada zona suroeste de Mallorca combina, en un impecable apartamento con jardín, el estilo de vida mediterráneo, la privacidad y el confort, en una de las ubicaciones más deseadas de Nova Santa Ponsa. A pocos minutos de reconocidos campos de golf, la playa de arena de El Toro, el exclusivo puerto deportivo de Port Adriano y el Club Náutico Santa Ponca, la propiedad ofrece el entorno perfecto para una sofisticada segunda residencia o para disfrutar de largas estancias en la isla durante todo el año.

Con una superficie construida de 104 m², el apartamento cuenta con un amplio salón-comedor diáfano con chimenea funcional, cocina completamente equipada y dos espaciosos dormitorios. Los dos baños, con ventanas y calefacción por infrarrojos, ofrecen un alojamiento confortable tanto para los propietarios como para sus invitados.

Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su generoso espacio exterior.
Una terraza cubierta de 25,80 m² se prolonga de forma natural en una terraza descubierta de aproximadamente 61 m², con acceso al jardín.

Su atractiva orientación suroeste ofrece el entorno perfecto para disfrutar del sol de Mallorca y de las largas tardes mediterráneas, mientras que los toldos retráctiles proporcionan sombra cuando se necesita.

El aire acondicionado reversible, la chimenea funcional, la calefacción eléctrica por suelo radiante en toda la vivienda y las amplias soluciones de almacenamiento mejoran aún más el confort del apartamento durante todo el año.

Un refugio mediterráneo único

Otro atractivo destacado es la terraza comunitaria en la azotea, con vistas al mar.
Aunque oficialmente se comparte entre cuatro propiedades vecinas, en la práctica la utiliza principalmente el propietario de este apartamento, lo que ofrece un espacio adicional excepcional para disfrutar del ambiente mediterráneo y de las vistas al mar.

La prestigiosa comunidad residencial de estilo boutique cuenta con jardines mediterráneos impecablemente cuidados y una atractiva piscina comunitaria.

Un trastero asignado de 9,84 m² y una plaza de aparcamiento privada de 16,34 m² en el garaje subterráneo completan esta propiedad tan atractiva.

En resumen

104 m² de superficie construida
80 m² de terraza cubierta
61 m² de terraza descubierta y jardín
2 dormitorios · 2 baños
Orientación suroeste
Salón-comedor diáfano con chimenea
Cocina diáfana con zona de comedor de estilo americano
Jardín privado vallado
Piscina comunitaria y jardines paisajísticos
Terraza comunitaria en la azotea con vistas al mar
Aire acondicionado regulable y toldos
Trastero de 84 m²
Plaza de aparcamiento subterráneo de 34 m²
Gastos de comunidad: aprox. 440 € / mes, incluida conexión inalámbrica a internet por fibra óptica
Impuesto municipal anual, incluida la recogida de residuos: aprox. 1.200 € / año

Con excelentes servicios e infraestructuras disponibles durante todo el año en las inmediaciones, esta es una residencia ideal en Mallorca para llegar, disfrutar y despreocuparse, y una opción especialmente atractiva para los amantes del golf y el ciclismo que deseen disfrutar de la isla tanto en verano como durante los tranquilos meses de invierno.

Bienvenido a su propio rincón de Mallorca.