Apartamento en venta en Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Bienvenido a este atractivo dúplex orientado al sur en Ciudad Quesada, que ofrece excepcionales vistas panorámicas de las lagunas saladas de La Mata y Torrevieja, el mar Mediterráneo y la costa en dirección a Torrevieja.

Ubicada en una zona elevada y tranquila, al final de un callejón sin salida en la calle Rias Altas, esta propiedad combina preciosas vistas despejadas, amplios espacios exteriores, baños modernizados y acceso a dos piscinas comunitarias.

La propiedad ofrece aproximadamente 77 m² de superficie privada total distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios y dos baños. Se vende totalmente amueblada y su precio es de 249.900 €.

Ubicación

Ciudad Quesada es una de las comunidades residenciales más consolidadas de la Costa Blanca y se encuentra en el municipio de Rojales. Conocida por su acogedor ambiente internacional, la zona ofrece una excelente selección de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios para el día a día, por lo que es una opción popular tanto para viviendas vacacionales como para residencias permanentes.

La propiedad disfruta de un entorno especialmente tranquilo, con varios bares y restaurantes a pocos minutos a pie. Se puede llegar al centro de Ciudad Quesada en aproximadamente 15 minutos caminando.

Los aficionados al golf apreciarán la cercanía del campo de golf La Marquesa, un campo consolidado de 18 hoyos. Las playas de arena de Guardamar del Segura están a poca distancia en coche, mientras que los parajes naturales de las lagunas saladas de La Mata y Torrevieja ofrecen excelentes oportunidades para pasear, montar en bicicleta y disfrutar de la fauna local.

El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 minutos en coche, con fácil acceso a la autopista AP-7 y a la carretera costera N-332.

Distribución e interior

La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución práctica, con cómodas estancias interiores y excelente acceso a las terrazas.

La planta principal cuenta con un salón luminoso y acogedor, con grandes puertas correderas de cristal que dan directamente a la amplia terraza orientada al sur. Esto crea una conexión natural entre la zona de estar interior y el exterior, y permite disfrutar a diario de las espectaculares vistas.

La cocina abierta incluye una zona de comedor y comunica cómodamente con el salón.

En esta planta también hay dos dormitorios y un baño modernizado.

Una escalera conduce a la terraza privada en la azotea, donde encontrará un amplio espacio exterior adicional.

En esta planta superior también hay una habitación acondicionada actualmente como tercer dormitorio, con baño en suite. Esto ofrece mayor flexibilidad para alojar a familiares o invitados.

Los dos baños han sido modernizados y la propiedad se vende totalmente amueblada.

Terrazas y vida al aire libre

Las zonas exteriores son uno de los aspectos más atractivos de la propiedad.

La amplia terraza orientada al sur de la planta principal tiene acceso directo desde el salón y ofrece vistas panorámicas de las lagunas saladas, el paisaje circundante y la costa mediterránea.

La terraza privada en la azotea ofrece un espacio amplio adicional para relajarse al aire libre, comer y disfrutar del hermoso paisaje.

Esta terraza se ha mejorado recientemente con la instalación de nuevas baldosas y una nueva membrana impermeabilizante.

Las baldosas elegidas son cómodas al pisar incluso cuando hace calor, lo que hace que la terraza sea especialmente agradable.

Un toldo retráctil proporciona una agradable sombra cuando se necesita, mientras que el cerramiento de cristal en el límite ofrece mayor privacidad.

Ya sea para tomar un café por la mañana, pasar tiempo al aire libre con la familia o relajarse por la noche, las terrazas ofrecen un entorno magnífico con vistas panorámicas.

Instalaciones comunitarias

La propiedad forma parte de una urbanización residencial consolidada con acceso a dos piscinas comunitarias.

Su ubicación al final de un tranquilo callejón sin salida proporciona un entorno apacible, alejado del tráfico de paso, sin renunciar a la comodidad de tener restaurantes y servicios locales a poca distancia a pie.

Con su interior amueblado, varios espacios exteriores e instalaciones comunitarias, la propiedad es ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Características destacadas
- Precio de venta: 249.900 €
- Dúplex orientado al sur distribuido en dos plantas
- Vistas panorámicas de las lagunas saladas y el mar Mediterráneo
- Ubicación elevada en un tranquilo callejón sin salida
- Aproximadamente 77 m² de superficie privada total según la información comercial
- Tres habitaciones actualmente acondicionadas como dormitorios
- Dos baños modernizados
- Cocina abierta con zona de comedor
- Salón luminoso con grandes puertas correderas de cristal
- Amplia terraza principal orientada al sur
- Amplia terraza privada en la azotea
- Pavimento e impermeabilización de la terraza de la azotea renovados recientemente
- Toldo retráctil para dar sombra
- Cerramiento de cristal para mayor privacidad
- Dos piscinas comunitarias
- Se vende totalmente amueblada
- Restaurantes y bares a poca distancia a pie
- A unos 15 minutos a pie del centro de Ciudad Quesada
- Construida en 1999

Información importante sobre la superficie y el registro de la propiedad

La propiedad figura actualmente en el Catastro español con una superficie construida registrada de 62 m². Los aproximadamente 77 m² indicados en la información comercial corresponden a la superficie privada total que se presenta y no deben interpretarse como la superficie construida registrada.

La habitación de la terraza de la azotea, que actualmente se utiliza como tercer dormitorio con baño en suite, se destinó originalmente a trastero. Desde entonces se ha incorporado a la vivienda y actualmente está en curso el proceso para regularizar su situación.

Se recomienda a los posibles compradores que revisen la documentación pertinente de la propiedad y confirmen la situación registral antes de proceder con la compra.

Resumen

Se trata de una atractiva oportunidad para quienes buscan una ubicación tranquila, amplios espacios exteriores y unas vistas panorámicas realmente impresionantes.

Gracias a su orientación sur, su amplia terraza privada en la azotea, las dos piscinas comunitarias y la comodidad de estar a poca distancia a pie del centro de Ciudad Quesada, la propiedad ofrece una atractiva combinación de comodidad, ubicación y estilo de vida mediterráneo.

Tanto si busca un refugio vacacional como una vivienda para estancias prolongadas en España, merece la pena visitar este dúplex.