Chalet en venta en Barx, Valencia

FSBS448 CASA TALAMANCA €695,000 EXCLUSIVA
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PROPIEDAD DE LUJO LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
Espectacular piscina de 8 m x 4 m
¡Vistas a la montaña!
Jardín mediterráneo consolidado y fácil de mantener
¡A solo 20 minutos en coche de las preciosas playas de estilo «Florida»!
Parcela privada, totalmente vallada / amurallada y con portón
Aparcamiento seguro fuera de la vía pública
Aire acondicionado frío y calor mediante sistemas split
Calefacción eléctrica por suelo radiante
Sala de juegos o quinto dormitorio
A 15 minutos en coche de la ciudad de Gandia
Magníficos parajes para practicar senderismo y ciclismo a las puertas de casa
¡Todos los servicios de Barx a solo unos minutos en coche!
PARA INVERSORES: Licencia turística vigente y en funcionamiento

Le damos la bienvenida a nuestra exclusiva propiedad en venta, «Casa Talamanca», una amplia villa independiente, impecable y magníficamente cuidada, distribuida en dos plantas, situada en una parcela consolidada y «fácil de mantener», con fabulosas vistas a la montaña y al campo.

Con 279 m² de superficie construida, cuatro o cinco dormitorios, tres baños y una piscina muy privada, esta vivienda moderna y espaciosa ofrece mucho espacio para la vida familiar y para recibir a amigos y familiares.

Si busca una vivienda vacacional, esta es una gran inversión, ya que cuando no se utilice la villa se puede obtener una excelente renta por alquiler. Solicite más información.

Situada en el tranquilo valle de La Drova, rodeada de espectaculares montañas y un hermoso entorno rural, pero a solo unos minutos en coche de los servicios de Barx, Casa Talamanca ofrece una atractiva combinación de tranquilidad, naturaleza y todas las comodidades para la vida cotidiana.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Superficie construida: 279 m²
Parcela: 1.109 m², consolidada y con sistema de riego
Estado: Mantenida meticulosamente por los actuales propietarios
Año de construcción: 2008

Dormitorios: 4 o 5, según sus necesidades
Planta 00 – Planta baja, nivel de entrada: 1 dormitorio (dormitorio principal)
Planta -1 – Planta inferior: 3 dormitorios y una sala de juegos / quinto dormitorio

Baños: 3
Planta 00 – Planta baja, nivel de entrada: 1 baño en suite en el dormitorio principal + 1 aseo
Planta -1 – Planta inferior: baño de invitados con bañera y ducha

Piscina: piscina de cloro de 8 m x 4 m
Zonas exteriores: numerosas terrazas y zonas ajardinadas, con espacios soleados y sombreados
Vistas: magníficas vistas a la montaña y al jardín cuidado en la parte delantera
Suministros: electricidad de 13,85 kW, agua de red, fosa séptica, WIFI

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA – Tras bajar unos escalones y atravesar un jardín precioso y meticulosamente cuidado, con un olivo centenario, se llega a la puerta principal:

PLANTA 00 – PLANTA BAJA: VIVIENDA PRINCIPAL

Amplio y acogedor recibidor

Al entrar, se accede a un recibidor luminoso y espacioso. Esta es una vivienda muy amplia y confortable, en la que no se ha escatimado en gastos.

Salón-comedor diáfano – Un espacio amplio para relajarse, comer y recibir invitados, con mucho sitio para la familia y los amigos. El salón cuenta con aire acondicionado y una estufa de leña empotrada, perfecta para las acogedoras noches de invierno. Además, dispone de calefacción por suelo radiante. Grandes ventanales panorámicos dan acceso a la amplia naya.
La espaciosa terraza cubierta / naya es una magnífica extensión de la vivienda, con espacio tanto para cómodos asientos de exterior como para una gran mesa de comedor. Es perfecta para disfrutar de largas comidas al aire libre, recibir a los amigos o simplemente sentarse a tomar un café mientras se admira el paisaje montañoso de los alrededores.
Cocina moderna totalmente equipada, con encimeras de granito que ofrecen una excelente superficie de trabajo, electrodomésticos integrados y amplio espacio de almacenamiento.
Dormitorio principal – Impresionante y confortable, con balcón Julieta, vestidor y baño en suite.
Aseo de invitados
PLANTA -1 – PLANTA INFERIOR:

Bajando por la moderna escalera interior, se llega a la zona de invitados, que ofrece un espacio privado alejado de las principales zonas de estar.

3 amplios dormitorios
Una gran sala de juegos / que podría ser un quinto dormitorio / despacho en casa, sala de pasatiempos o el espacio que mejor se adapte a sus necesidades
Amplio baño de invitados con bañera y ducha
Cuarto de lavandería
BIEN CUIDADA Y LISTA PARA DISFRUTAR
Casa Talamanca se presenta en un estado impecable, lista para entrar a vivir.

Entre las importantes mejoras realizadas y los elementos que AÑADEN VALOR se incluyen:

Paneles solares en el tejado (12 paneles de 580 W)
Mosquiteras instaladas en la mayoría de las ventanas
Termo eléctrico para el agua caliente
Unidades de aire acondicionado frío y calor en el salón y el dormitorio principal, además de 3 unidades nuevas en los dormitorios de invitados
Calefacción eléctrica central por suelo radiante en ambas plantas y estufa de leña en el salón
La terraza cubierta / naya cuenta con 2 ventiladores de techo y estores verticales para dar sombra
Persianas eléctricas automáticas / persianas opacas en la mayoría de las ventanas
Ventanas con doble acristalamiento
Práctico cuarto de almacenamiento / lavandería
Licencia turística en vigor para alquiler

El resultado es una vivienda que se ha cuidado con esmero a lo largo de los años y que permite a los compradores instalarse de inmediato y empezar a disfrutar de la vida en España, sin necesidad de realizar obras evidentes.

VIDA AL AIRE LIBRE
En el exterior, la propiedad está completamente amurallada / vallada y cuenta con portón, lo que proporciona privacidad y seguridad para las mascotas y los niños dentro de su parcela consolidada.
Árboles y setos consolidados que aportan privacidad
Árboles y vegetación
Plantas con flores
Para el vehículo, hay una plaza de aparcamiento segura dentro de la parcela, con portón eléctrico. También hay una puerta peatonal.

PISCINA PRIVADA
¡Relájese, desconecte y disfrute de su propia piscina privada!
Piscina de cloro de 8 m x 4 m (las juntas de los azulejos se renovaron en 2024)
Escalones romanos para facilitar el acceso
Nueva bomba de piscina y sistema completo de filtración de arena en 2026

TERRAZA PARA TOMAR EL SOL
Tanto si desea refrescarse en una calurosa tarde de verano, disfrutar de un día tranquilo junto a la piscina o recibir a familiares y amigos, este es un magnífico espacio exterior para disfrutar del estilo de vida español.

IMPUESTOS ANUALES
IMPUESTOS DEL AYUNTAMIENTO DE BARX: 738,00 € / año
TASA DE BASURAS: 92,64 € / año
TASA DE RECICLAJE: 45,19 € / año

UBICACIÓN: LA DROVA, BARX, CERCA DE GANDIA, VALENCIA
Tranquilidad, naturaleza y comodidad en un mismo lugar

Un entorno apacible con impresionantes vistas a la montaña
Situada en la codiciada zona de La Drova, a poca distancia en coche (aproximadamente 3 minutos) del encantador pueblo de Barx, Casa Talamanca ofrece un magnífico equilibrio entre tranquilidad, naturaleza y comodidad.
Enclavada junto a las impresionantes montañas del Mondúber, esta pintoresca ubicación es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a la proximidad de los servicios cotidianos.
TODO AL ALCANCE
Centro deportivo local de La Drova – a poca distancia a pie durante su horario de apertura en verano:
Pistas de tenis
Piscina comunitaria
Bar y restaurante
Popular restaurante de paellas de fin de semana en las proximidades
Peluquería en La Drova

PUEBLO DE BARX – ENCANTO TRADICIONAL Y COMODIDADES PARA EL DÍA A DÍA
Barx es un pueblo acogedor, con un fuerte sentido de comunidad, que ofrece muchos de los servicios esenciales para la vida cotidiana. Se encuentra a aproximadamente 3 minutos en coche de la villa.

Colegio infantil
Mercado semanal – productos frescos locales y otros artículos
Servicios médicos – consulta médica y dentista
Supermercados y tiendas – dos supermercados, además de carnicerías y panaderías
Bares y restaurantes – auténtica cocina mediterránea
Fiestas de Barx en agosto – eventos, concursos, fuegos artificiales, bandas, bailes y mucho más
LUGARES DESTACADOS PARA COMER EN LA ZONA

La Visteta – amplio y popular restaurante cerca de Barx, con piscina al aire libre para disfrutar
Puigmola – famoso por sus paellas tradicionales y situado junto a Barx
Plaza 7 – cocina española e internacional de calidad en Barx
COLEGIOS INTERNACIONALES CERCANOS
Ideal para familias: hay colegios internacionales británicos tanto en Alzira como en Gandia, con enseñanza en inglés y un excelente nivel educativo. También hay rutas de autobús escolar en las proximidades.

VIDA AL AIRE LIBRE A LAS PUERTAS DE CASA
Para quienes disfrutan de las actividades al aire libre, el campo de los alrededores es uno de los grandes atractivos.

Espectaculares rutas para pasear y hacer senderismo
Magníficos parajes para practicar ciclismo
Rutas aptas para distintos niveles
Impresionantes paisajes de montaña
Contacto directo con la naturaleza a las puertas de casa

GOLF Y OCIO
Los aficionados al golf también encontrarán opciones excelentes, con el campo de golf La Galiana a poca distancia en coche.
Considerado uno de los campos de golf más bonitos de Europa, se encuentra en un entorno natural impresionante y cuenta con calles panorámicas, por lo que es perfecto tanto para los aficionados al golf como para visitas de ocio.

PLAYAS Y VIDA JUNTO A LA COSTA
Uno de los mayores atractivos de esta ubicación es la facilidad para llegar a la costa.
Las preciosas playas de estilo «Florida» están a solo unos 20 minutos en coche.

Gandia Playa – aproximadamente 12 km de amplias playas de arena dorada
Deportes acuáticos y zonas ideales para familias
Animado paseo marítimo
Puerto deportivo y clubes de playa
Cafeterías, tiendas y restaurantes

Tanto si desea pasar un día relajado junto al Mediterráneo como si prefiere disfrutar del puerto deportivo y el paseo marítimo, la costa está lo bastante cerca como para visitarla con frecuencia.

COMPRAS, RESTAURACIÓN Y OCIO
La cercana Gandia ofrece una excelente variedad de tiendas, restaurantes y opciones de ocio, entre ellas:

Dos grandes centros comerciales en las afueras
Marcas conocidas y tiendas especializadas
Amplia oferta de restaurantes
Cines y espacios de ocio

CIUDAD DE GANDIA – CULTURA, HISTORIA Y ESTILO DE VIDA
Aproximadamente a 15 minutos en coche, Gandia ofrece una magnífica combinación de historia, cultura, compras y vida española moderna.

Centro histórico con lugares emblemáticos como el Palau Ducal dels Borja
Gastronomía excepcional, desde la tradicional paella valenciana y el marisco fresco hasta cocina mexicana, india, china y de otros países
Famoso Festival de las Fallas – espectaculares fuegos artificiales, arte y celebraciones
Gran mercado semanal con productos frescos, textiles y mucho más
Teatro y eventos de música en directo durante todo el año
EXCELENTES INFRAESTRUCTURAS
Gandia también ofrece excelentes servicios para el día a día, entre ellos:

Hospital privado IMED
Hospital público moderno
Colegios
Tiendas
Toda clase de servicios esenciales

EXCELENTES CONEXIONES DE TRANSPORTE

Aeropuerto de Valencia – aproximadamente 55 minutos
Aeropuerto de Alicante – aproximadamente 1 hora y 25 minutos
DESDE LA ESTACIÓN DE TREN DE GANDIA

Servicio directo de tren a la ciudad de Valencia
Conexión de metro hasta la terminal del aeropuerto de Valencia
POR QUÉ A LOS COMPRADORES LES ENCANTARÁ CASA TALAMANCA

Entorno tranquilo de montaña con vistas espectaculares
Muy cerca del pueblo tradicional de Barx
Electricidad de red y sistema solar
Amplia villa independiente de 279 m²
Cuatro o cinco dormitorios y tres baños
Sala de juegos
Piscina privada de 8 m x 4 m
Magnífica naya y terrazas para disfrutar al aire libre
Calefacción eléctrica por suelo radiante y aire acondicionado frío y calor
Hermosos parajes para practicar senderismo y ciclismo a las puertas de casa
Cerca de playas, campos de golf y espacios naturales
Excelentes servicios e instalaciones en la zona
Cómodo acceso a Gandia y a la costa
Fácil acceso a los aeropuertos de Valencia y Alicante
¡Esta propiedad cuenta con una licencia turística en funcionamiento y genera buenos ingresos!
Impecablemente cuidada y lista para disfrutar

EN RESUMEN

Casa Talamanca ofrece realmente la oportunidad de disfrutar de lo mejor de ambos mundos: una vida tranquila en la montaña, rodeada de naturaleza, y a la vez cerca de los servicios del pueblo, de la ciudad de Gandia y de esas preciosas playas mediterráneas.

Con amplios espacios interiores, piscina privada, jardines consolidados, fabulosas vistas a la montaña y un diseño moderno, esta propiedad ofrece un estilo de vida confortable y espacio para recibir a familiares y amigos.

Tanto si busca paseos panorámicos, aventuras en bicicleta, días de playa, golf, vida de pueblo o simplemente un lugar tranquilo para relajarse bajo el sol español, ¡Casa Talamanca podría ser el lugar perfecto para deshacer las maletas y empezar a disfrutar de su nueva vida en España!

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita privada. ¡No deje escapar esta oportunidad de convertir Casa Talamanca en su nuevo hogar en España!

Información importante

Sin comisión de agencia para el comprador: nuestro servicio es GRATUITO para los compradores
El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos de notaría ni los del Registro de la Propiedad
El mobiliario no está incluido en el precio, salvo que se indique lo contrario
Este anuncio se facilita únicamente a título orientativo y no es vinculante
Todas las dimensiones y medidas son aproximadas