Finca/Casa Rural en venta en Cañada, Alicante

Casa de campo con 4 apartamentos independientes, piscina y gran potencial de rentabilidad a 7 km de Alicante

Precio: 349.000 €

Esta magnífica casa de campo está situada a tan solo 7 kilómetros de Alicante capital. Es una propiedad única que combina amplitud, privacidad, tranquilidad y una excelente oportunidad de inversión.

Ubicada sobre una parcela de aproximadamente 2.100 m², esta finca dispone de cuatro apartamentos independientes, completamente amueblados, con cocinas nuevas hechas a medida y electrodomésticos de primeras marcas.

Una propiedad ideal tanto para disfrutar en familia como para obtener una atractiva rentabilidad mediante el alquiler de sus diferentes viviendas.

Distribución de las viviendas

La propiedad cuenta con cuatro apartamentos distribuidos de la siguiente manera:

Vivienda 1 – Planta baja de 90 m²

- 2 dormitorios.
- Baño completo.
- Cocina equipada con mobiliario hecho a medida.
- Amplio salón-comedor.
- Patio privado de aproximadamente 200 m².

Vivienda 2 – Primera planta de 85 m²

- 2 dormitorios.
- Baño completo.
- Cocina totalmente equipada.
- Salón-comedor.
- Fantástica terraza privada de 25 m².

Vivienda 3 – Apartamento de 28 m²

- Espacio diáfano con distribución funcional.
- Zona de dormitorio.
- Baño completo.
- Cocina equipada y zona de estar.

Vivienda 4 – Apartamento de 38 m²

- 1 dormitorio.
- Baño completo.
- Cocina equipada.
- Salón-comedor.
- Patio privado de aproximadamente 60 m².

Todas las viviendas disponen de mobiliario prácticamente nuevo, cocinas diseñadas a medida, electrodomésticos de primeras marcas y colchones ortopédicos nuevos.

Exteriores y zonas comunes

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus amplios espacios exteriores, diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

- Piscina privada de 4 x 10 metros, con una profundidad de hasta 1,70 metros.
- Sistema de cloración salina.
- Iluminación nocturna de colores alimentada mediante paneles solares.
- Amplias zonas ajardinadas.
- Aparcamiento privado con capacidad para 8 vehículos.
- Portón automático de acceso con mando a distancia.
- Muro perimetral de 2,10 metros de altura.
- Dos trasteros independientes de 10 m² y 7 m².
- Zonas exteriores acondicionadas para el descanso y disfrute.

La finca destaca especialmente por su gran intimidad y tranquilidad, al no contar con vecinos viviendo junto a la propiedad.

Equipamiento e instalaciones

La propiedad dispone de numerosas mejoras:

- Contadores eléctricos digitales independientes para cada apartamento.
- Instalación eléctrica con potencia indicada de 7,6 kW.
- Dos depósitos de agua con capacidad total de 13.000 litros.
- Dos fosas sépticas con capacidad total de 13.000 litros.
- Dos antenas para conexión Wi-Fi y recepción de canales españoles.
- Doble lona antihierbas en las zonas ajardinadas.
- Equipamiento completo para el mantenimiento del jardín y taller.
- Cocinas nuevas de diseño personalizado.
- Electrodomésticos nuevos de alta gama.

Excelente oportunidad para inversores

Actualmente, dos de las viviendas se encuentran alquiladas, proporcionando ingresos desde el primer momento:

- Vivienda de planta baja: 900 €/mes.
- Vivienda de primera planta: 950 €/mes.

Ingresos actuales: 1.850 €/mes, equivalentes a 22.200 € anuales.

Además, las dos viviendas más pequeñas ofrecen un potencial de alquiler estimado de 750 € mensuales cada una.

Con las cuatro viviendas alquiladas, la propiedad podría generar aproximadamente:

3.350 € mensuales – 40.200 € anuales.

Esto supone una rentabilidad bruta potencial del 11,52 % anual sobre el precio de venta, antes de gastos e impuestos y condicionada a la viabilidad legal de los alquileres.

Ubicación privilegiada

Situada a tan solo 7 kilómetros de Alicante capital, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad de la ciudad, sus comercios, servicios, centros educativos y conexiones.

Una combinación perfecta entre naturaleza, comodidad y posibilidades de inversión.

¡Una oportunidad que no puedes dejar escapar!

Cuatro apartamentos independientes, piscina privada, amplias terrazas, jardines, aparcamiento para ocho vehículos y una excelente ubicación, todo ello por 349.000 €.

Ideal para inversores, familias numerosas o compradores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades.