Adosado en venta en Calahonda, Mijas, Málaga

Referencia: 974564

Exclusivo chalet adosado reformado en Calahonda a menos de 100 metros del mar, solárium, piscina y licencia turística

Disfruta del estilo de vida mediterráneo a solo un minuto andando de la playa y de la Senda Litoral

Te presentamos este atractivo chalet adosado situado en Sitio de Calahonda, Mijas, completamente reformado hace aproximadamente dos años y distribuido en dos plantas más una terraza solárium privada.

La vivienda destaca por su diseño mediterráneo, su orientación este-oeste y su conexión directa con las zonas ajardinadas y la piscina comunitaria. Una propiedad preparada para entrar a vivir, disfrutar como segunda residencia o valorar como inversión turística.

Características de la propiedad

Superficie construida: 110 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2 baños completos
Distribución en dos plantas más solárium
Salón-comedor con acceso directo al jardín comunitario y a la piscina
Cocina equipada
Terraza solárium privada
Dos balcones
Orientación este-oeste
Ventanas de instalación reciente con aislamiento térmico y acústico
Paneles solares
Vivienda reformada hace aproximadamente dos años
Muy buen estado de conservación

Gastos aproximados
IBI + basura: 440/ año
Comunidad: 120/ mes
Electricidad: aprox. 60/mes

Distribución y espacios

La planta baja cuenta con una cocina equipada, zona de comedor y un salón luminoso con salida directa a los jardines y a la piscina comunitaria.

Esta conexión entre el interior y las zonas exteriores permite disfrutar de un ambiente abierto y agradable durante gran parte del año.

En la primera planta se encuentran los dos dormitorios y dos baños completos.

La planta superior alberga una terraza solárium privada, ideal para crear una zona de descanso, tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o contemplar las agradables tardes de la Costa del Sol.

Reforma y equipamiento

La vivienda fue reformada hace aproximadamente dos años siguiendo un proyecto de inspiración mediterránea, prestando especial atención a la distribución, la funcionalidad y los acabados.

Dispone de aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de alta calidad recientemente instaladas, con buen aislamiento térmico y acústico, y paneles solares que contribuyen a mejorar la eficiencia energética de la vivienda.

La orientación este-oeste proporciona luz natural en diferentes momentos del día y una buena ventilación cruzada.

Licencia de alquiler turístico

La vivienda dispone de documentación relativa a una licencia de alquiler turístico actualmente en vigor, lo que supone un atractivo adicional para compradores interesados en una posible explotación vacacional.

No obstante, la vigencia, transmisión, cambio de titularidad y continuidad de la actividad turística deberán comprobarse oficialmente antes de la compraventa.

El comprador deberá verificar la situación con el Ayuntamiento de Mijas y con la comunidad de propietarios, teniendo en cuenta la normativa vigente, los estatutos comunitarios y los acuerdos que puedan afectar al uso turístico de la vivienda.

Urbanización y zonas comunes

Piscina comunitaria
Jardines comunitarios
Comunidad residencial tranquila
Acceso directo desde el salón a las zonas comunes
Entorno cuidado y de ambiente mediterráneo
Calle con plazas de aparcamiento reservadas para propietarios de la comunidad

A un minuto andando del mar

Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su cercanía real a la costa.

Se encuentra a menos de 100 metros del mar y de la Senda Litoral de Mijas, permitiendo acceder caminando a la playa en aproximadamente un minuto.

En los alrededores encontrarás restaurantes, supermercados, comercios, zonas verdes, paradas de transporte público y diferentes servicios para el día a día.

La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Calahonda y, al mismo tiempo, disponer de una buena conexión con Marbella, La Cala de Mijas y el resto de la Costa del Sol.

Ideal para

Parejas o familias que buscan vivir cerca del mar
Compradores que desean una segunda residencia en la Costa del Sol
Inversores interesados en una vivienda con documentación turística
Personas que valoran una casa reformada y lista para entrar a vivir
Clientes que buscan terraza privada, piscina y espacios exteriores

Tu casa junto al mar en Calahonda te está esperando