Estudio en venta en Tiro de Pichon, Málaga ciudad, Málaga

Estudio a estrenar en promoción de obra nueva.
Estudio de obra nueva con acabados de alta calidad, en una ubicación consolidada de Málaga capital. En el entorno de La Asunción – Tiro de Pichón, dentro del distrito de Cruz de Humilladero, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.
Estudio con trastero de 5 m², diseñado para ofrecer espacios funcionales, confortables y actuales, con acabados de alta calidad.

Calidad y confort
Se trata de un estudio dentro de una promoción de obra nueva, concebida para ofrecer al propietario las ventajas de estrenar vivienda, con acabados de alta calidad, diseño actual y espacios funcionales, en un edificio de nueva creación. Al tratarse de una primera entrega de viviendas, se aplicará el IVA correspondiente conforme a la normativa vigente.
La vivienda dispone de un sistema de producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante aerotermia de alta eficiencia, una tecnología que utiliza una bomba de calor para aprovechar la energía térmica del aire y calentar el agua, reduciendo considerablemente el consumo eléctrico frente a un termo convencional. Este sistema proporciona mayor eficiencia energética, ahorro en el consumo y un funcionamiento seguro al no utilizar combustión ni gas, contribuyendo además al cumplimiento de los requisitos de eficiencia y energías renovables establecidos por el Código Técnico de la Edificación.
Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda moderna, sin necesidad de reformas y con las ventajas de estrenar.

Una ubicación práctica y bien comunicada
El entorno dispone de una amplia oferta de supermercados, comercios, centros educativos, servicios y restauración, además de transporte público en las inmediaciones. La zona cuenta con conexión mediante las líneas de autobús 15, 22 y 31, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de Málaga.
La ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir en una zona plenamente integrada en la ciudad, con todos los servicios necesarios para el día a día.

Ideal para vivir o invertir
Por sus características, superficie y ubicación, este estudio constituye una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión.
Su condición de obra nueva, su superficie y la ubicación en Málaga capital hacen de esta vivienda una alternativa especialmente interesante para compradores que buscan calidad, funcionalidad y potencial de inversión.

Las imágenes mostradas corresponden a la realidad de la vivienda y han sido mejoradas digitalmente en calidad y nitidez mediante IA. Precios válidos por 7 días y sujetos a disponibilidad.