Local Comercial en venta en Bornos, Cádiz

Referencia: 172256

¡Oportunidad única en Bornos! Espectacular local de 312m² totalmente acondicionado como vivienda, con servicios a un paso y enorme potencial de construcción.

¿Buscas una casa espaciosa, con todas las comodidades y la posibilidad de expandir tu patrimonio en una ubicación inmejorable? Este inmueble, está registrado como local pero adaptado por completo para uso residencial, ofreciéndote todo el espacio y confort que necesitas. Al anunciarse en este apartado, se convierte en la joya oculta del mercado: una propiedad polivalente con metros de sobra, una ubicación privilegiada y un precio sumamente competitivo.

Un inmueble con infinitas posibilidades de uso:
- Como vivienda habitual: Disfruta de una casa enorme, cómoda y lista para entrar a vivir con toda tu familia.
- Espacio para eventos y celebraciones: El local cuenta con su propia barra instalada, lo que lo hace perfecto para explotarlo como alquiler para eventos privados, fiestas o reuniones, generando ingresos desde el primer día.
- Proyecto residencial (Multi-vivienda): Gracias a su gran tamaño y su acceso totalmente independiente, la propiedad es ideal para dividirse y construir diferentes viviendas independientes, optimizando el espacio actual.

Características principales:
- Superficie total: 312 m² construidos distribuidos para aprovechar cada rincón.
- Dormitorios: 5 habitaciones amplias, perfectas para familias grandes, teletrabajo o zonas de juego.
- Baños: 2 baños completos (uno de ellos equipado con un cómodo plato de ducha).
- Cocina: Totalmente equipada y lista para su uso diario.
- Zonas de almacenaje extra: Cuenta con diferentes zonas de almacenaje

Ubicación estratégica y servicios a pie de calle:
Vivir aquí significa tener la comodidad del pueblo y la tranquilidad de la naturaleza a un paso. La vivienda cuenta con una conectividad excelente: A solo unos minutos del Paseo Fluvial y del Chiringuito El Embarcadero, ideales para disfrutar de la gastronomía con vistas únicas. Al lado del Embalse de Bornos y su Complejo Turístico y Deportivo, perfecto para pasear, practicar deportes náuticos o hacer senderismo, y cerca de un supermercado, que se encuentra a muy poca distancia para tus compras diarias.

Un valor añadido inigualable: Opción de edificación
Lo que hace verdaderamente especial a esta propiedad es su potencial urbanístico. Dispone de la opción para edificar, lo que significa que podrías construir más pisos encima. Es una inversión perfecta tanto para disfrutar de una vivienda enorme como para promotores que deseen desarrollar un proyecto residencial en altura.

¡No dejes pasar esta oportunidad única en Bornos! Agenda tu visita y ven a descubrir todo el potencial que este inmueble tiene para ofrecerte.