Chalet en venta en Lliçà de Vall, Barcelona

Referencia: 1030281

330 m² construidos + 20 m² auxiliares | Parcela de 1.350 m² | Piscina | Autosuficiencia energética

Vistas panorámicas, tranquilidad y acceso directo al bosque desde la parte trasera de la parcela.
Una vivienda moderna, diseñada para combinar confort, privacidad y eficiencia energética, en una urbanización tranquila y sin tráfico de paso.

Espacio y comodidad

Construida en 2007, la vivienda se distribuye en dos plantas, con la mayor parte de la superficie a nivel de parcela.

Planta principal:
- 3 habitaciones dobles, incluida una suite de 28 m² con baño completo y vestidor independiente.
- 2 baños completos, uno con bañera de hidromasaje.
- Salón-comedor de 41 m² con chimenea y acceso al porche.
- Cocina-comedor de 23 m² con chimenea y salida al porche.
- Amplio lavadero y despensa independientes con acceso desde la cocina y salida a otro porche.
- Garaje con capacidad para 3 coches.
- Zona de taller y altillo de almacenaje.
- Recibidor con armario empotrado + armario empotrado en pasillo de zona de noche.

Planta superior:
- 1 habitación doble.
- 1 baño completo.
- Estancia diáfana de 41 m², actualmente utilizada como gimnasio.
- Terraza cubierta con vistas panorámicas.

En total: 4 habitaciones dobles y 3 baños completos.

Exterior privado

- Parcela de 1.350 m², mayoritariamente llana.
- Acceso privado directo al bosque.
- Piscina de 8 × 4 m con cloración salina, bomba de calor y cubierta térmica con rodillo para alargar la temporada de baño.
- Vistas despejadas a Montserrat, la Mola y las montañas del entorno.
- Tres porches y zona de relax junto a la piscina.
- Zona para destinar a huerto.
- Caseta auxiliar de 25 m² para herramientas y almacenaje.

Energía y ahorro

Instalación fotovoltaica diseñada para reducir la dependencia de la red eléctrica:

- 35 paneles solares.
- 15,6 kW de potencia fotovoltaica instalada.
- Batería física de 15 kWh.
- Batería virtual para compensación de excedentes, según las condiciones del contrato.
- Bonificación del 40 % en el IBI durante los próximos cuatro años, según la información facilitada y sujeta a las condiciones aplicables.

Además, dispone de:
- Calefacción por suelo radiante en tres zonas.
- Aire acondicionado por conductos con bomba de calor.
- 2 chimeneas con recuperación de calor.
- Carpintería exterior con doble acristalamiento.
- Persianas motorizadas.
- Puertas de acceso automatizadas.

Servicios y puntos de interés
- Supermercado Condis a unos 35 min en coche.
- Farmacia y centro educativo Institut Escola Miquel Martí i Pol, a 46 min.
- CAP de Lliçà de Vall está en el núcleo urbano, a unos 68 min.
- CAP La Cruïlla, centro de atención continuada de referencia, en Lliçà dAmunt.

Hay paradas de autobús en el entorno de Can Salgot y servicio municipal de bus y transporte a demanda.
En el municipio hay pabellón deportivo y campo de fútbol, a unos 68 min del domicilio.
La zona cuenta además con caminos y espacios verdes para pasear.
Acceso por carretera a la C-155 y conexión con la C-17 a pocos minutos.

Una casa que combina amplitud, vistas, naturaleza y soluciones energéticas para disfrutar de un confort excepcional sin renunciar a la practicidad.

Certificado de eficiencia energética (CEE) disponible.