Ático en venta en Bendinat, Calvià, Mallorca

Este ático completamente reformado en Bendinat combina un alto nivel de acabados contemporáneos con amplias zonas exteriores, orientación sur y vistas abiertas al mar.
La propiedad se distribuye en varios niveles y se completa con una terraza privada en la azotea de aproximadamente 70 m². Este espacio exterior constituye uno de los principales atractivos de la vivienda e incluye piscina privada, cocina exterior y vistas abiertas sobre Bendinat y hacia el mar.
Desde las plantas residenciales también se disfrutan amplias vistas al mar. Los grandes ventanales de suelo a techo con doble acristalamiento aportan abundante luz natural y refuerzan el carácter abierto y moderno de la propiedad.
El edificio fue construido originalmente en 1991, mientras que el ático fue sometido a una reforma integral en 2025 y se encuentra actualmente listo para entrar a vivir. Durante la reforma se renovaron las instalaciones eléctricas y de fontanería. La calefacción por suelo radiante, la bomba de calor y los equipos de aire acondicionado tipo split garantizan un elevado confort durante todo el año.
La planta principal alberga una zona abierta de salón y comedor con una moderna cocina de diseño. Materiales de alta calidad como la madera de roble y la piedra natural, junto con electrodomésticos Bosch y BORA, refuerzan el carácter exclusivo de la vivienda. Los ventanales de suelo a techo conectan directamente la zona de estar con la terraza orientada al sur.
La propiedad dispone de tres dormitorios dobles o estancias de uso flexible y un total de cuatro baños. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite y acceso directo a una terraza.
Se incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje comunitario cerrado. El espacio permite estacionar dos vehículos pequeños o, alternativamente, un vehículo grande y una motocicleta. Junto a la plaza se encuentra además un trastero privado y cerrable.
La cuidada comunidad residencial dispone asimismo de tres piscinas comunitarias de uso durante todo el año.
Con una calificación energética C, un consumo de 44,6 kWh/m² al año y unas emisiones de CO₂ de 12,4 kg/m², el ático ofrece también un nivel energético atractivo.
La superficie registrada es de 217 m² según Catastro, a los que se suman aproximadamente 70 m² de terraza privada en la azotea.
Distribución:
La planta principal dispone de un amplio salón-comedor con cocina de diseño abierta y acceso directo a la terraza orientada al sur. En la planta inferior se encuentran dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite y acceso privado a terraza. La planta superior residencial ofrece una estancia adicional que puede utilizarse como dormitorio o despacho, además de otro baño. Sobre esta planta se encuentra la terraza privada en la azotea con piscina y cocina exterior.
Equipamiento:
- Reforma integral finalizada en 2025
- Orientación sur
- Aproximadamente 217 m² según Catastro
- Aproximadamente 70 m² de terraza privada en la azotea
- Piscina privada en la azotea
- Cocina exterior
- Vistas al mar
- Suelo radiante
- Bomba de calor
- Aire acondicionado split frío/calor
- Cocina de diseño abierta
- Electrodomésticos Bosch y BORA
- Elementos en madera de roble y piedra natural
- Ventanales de suelo a techo
- Doble acristalamiento
- Armarios empotrados
- Terrazas privadas
- Plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo
- Espacio para dos coches pequeños o un coche grande y una motocicleta
- Trastero privado y cerrable
- Garaje comunitario cerrado con mando a distancia
- Tres piscinas comunitarias
- Calificación energética C
- Consumo energético: 44,6 kWh/m² al año
- Emisiones de CO₂: 12,4 kg/m²
Gastos corrientes:
La información relativa a los gastos de comunidad, IBI y otros costes recurrentes está disponible previa solicitud.
Ubicación:
Bendinat es una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del suroeste de Mallorca. La ubicación combina un entorno residencial de alto nivel con proximidad al mar, prestigiosas instalaciones de golf y una excelente infraestructura.
El campo de 18 hoyos de Real Golf de Bendinat se encuentra a poca distancia. Las playas de Illetes y Cala Major también están a pocos minutos. En los alrededores hay restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.
El conocido puerto deportivo de Puerto Portals, con sus restaurantes, boutiques y oferta de ocio internacional, se encuentra a pocos minutos en coche. Palma y el aeropuerto internacional también cuentan con excelentes conexiones.
La ubicación resulta ideal tanto como residencia principal de alta calidad como segunda residencia para compradores que buscan vistas al mar, golf, buena infraestructura y cercanía a Palma.