Local Comercial en venta en València ciudad, Valencia

Referencia: 173181

Local comercial diáfano de 92 m² con múltiples posibilidades en Puerto de Sagunto

¡Una oportunidad para adaptar el espacio a tus necesidades!

Se vende local comercial situado en la calle Almendro, 36, en Puerto de Sagunto, en una zona consolidada, rodeada de viviendas y con servicios y comercios en sus proximidades.

El inmueble cuenta con 92 m² construidos, de los cuales 87 m² son de superficie privativa y 5 m² corresponden a elementos comunes.

Se encuentra completamente diáfano, sin divisiones interiores, lo que permite aprovechar al máximo el espacio y adaptarlo a diferentes proyectos.

Entre sus posibles usos destacan:

- Local comercial o negocio: ideal para desarrollar una actividad comercial o profesional.
- Oficina o despacho: posibilidad de distribuir el espacio según las necesidades de la actividad.
- Garaje o almacén: una alternativa para quienes buscan un espacio amplio y de fácil acceso desde la calle.
- Proyecto de vivienda: posibilidad de estudiar su transformación en vivienda, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.

Dispone de acceso directo desde la calle y una fachada de aproximadamente 4-5 metros, pendiente de medición.

Su ubicación, en una calle secundaria pero próxima a diferentes servicios, ofrece un entorno adecuado para distintos usos.

Una propiedad con muchas posibilidades, tanto para quienes buscan establecer su actividad como para inversores que quieran desarrollar un nuevo proyecto.