Chalet en venta en Roda de Barà, Tarragona

Referencia: 1054015

Chalet independiente a cuatro vientos en venta en Roda de Berà: 6 habitaciones dobles + 3 baños + gran salón-comedor exterior con chimenea + cocina independiente + terrazas + porche + balcón + huerto + barbacoa de obra cerrada + 2 trasteros + sótano + vistas despejadas

Ubicado en Roda de Berà, en una zona residencial tranquila y de ambiente familiar, este chalet independiente a cuatro vientos es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, bien conservada y con múltiples posibilidades para disfrutar de la vida en familia.

Construida en 1995 y recién renovada, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y distribución de vida diaria en dos plantas. Sus 251 m² construidos, de los cuales 181 m² son útiles, ofrecen espacios generosos y funcionales, pensados para adaptarse a las necesidades de cada familia.

Además, dispone de una parcela de 552 m² con diferentes espacios exteriores, ideales para disfrutar del aire libre, organizar reuniones con familiares y amigos o crear un entorno propio de descanso y tranquilidad.

Exterior
Dos terrazas exteriores, ideales para crear ambientes diferenciados de descanso y reuniones.
Porche, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con mayor comodidad.
Balcón con vistas despejadas.
Zona de huerto, ideal para quienes disfrutan de la naturaleza y desean cultivar sus propias verduras, hortalizas o plantas.
Barbacoa de obra cerrada con pica, perfecta para organizar comidas y encuentros familiares durante todo el año.
Dos trasteros, que proporcionan un espacio adicional de almacenamiento.
Amplio sótano con depósito de recogida de agua de lluvia, ideal para disponer de un espacio adicional de almacenamiento y aprovechar el agua recogida para usos compatibles.

La distribución de los espacios exteriores permite disfrutar de diferentes ambientes según el momento del día, combinando zonas de descanso, ocio y actividades al aire libre.

Vivienda
Su excelente estado de conservación permite disfrutar de una propiedad cuidada, con estancias amplias y múltiples posibilidades de uso.

Planta principal
Amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y salida a la amplia terraza trasera, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso.
Cocina independiente eléctrica y a medida, con una distribución pensada para aprovechar el espacio y facilitar el día a día.
Una habitación doble en la planta principal, anteriormente destinada a garaje cerrado y actualmente rehabilitada y adaptada como habitación. Un espacio especialmente práctico para personas con movilidad reducida o para quienes buscan la comodidad de disponer de una habitación en la misma planta, sin necesidad de subir escaleras.
Un amplio baño completo, equipado con bañera de hidromasaje y plato de ducha independiente, que aporta un extra de comodidad y bienestar al día a día.
Acceso a los espacios exteriores de la vivienda.

Planta superior
5 habitaciones dobles adicionales, todas ellas con armarios empotrados.
Dos de las habitaciones disponen de terrazas cerradas, actualmente acondicionadas como despachos, ideales para teletrabajar, estudiar o crear espacios polivalentes.
Una de las habitaciones es una suite con baño completo equipado con plato de ducha.
Otra de las habitaciones cuenta con un balcón amueblado con mesa y sillas, perfecto para disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre.
Un baño completo adicional, que aporta comodidad y funcionalidad a esta planta.

Características adicionales
Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.
Aire acondicionado mediante tres unidades tipo split.
Calefacción de gasóleo mediante radiadores.
Ventiladores instalados en todas las habitaciones.
Armarios empotrados en todas las habitaciones.
Vivienda en excelente estado de conservación con reformas recién hechas.
Vistas despejadas.
Entorno residencial tranquilo y familiar.

Una vivienda amplia, versátil y muy bien conservada, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y privacidad en Roda de Berà. Tanto si buscas una residencia habitual como una segunda vivienda, este chalet ofrece una combinación muy atractiva de amplitud interior, espacios exteriores y un entorno residencial tranquilo.

Cédula de habitabilidad vigente hasta el 12/01/2041, CHTxxxxx125001 con una ocupación máxima de 15 personas.
Calificación energética: E consumo energético 232 kWh/m² año emisiones 46kg CO/m² año. Referencia certificado: 8X2XRSXXJ Vigencia hasta: 17/09/2034.
Superficie construida catastral: 251m². Año de construcción: 1995.