Finca/Casa Rural en venta en Formentera del Segura, Alicante

¡Oportunidad única en el centro! Parcela urbana de 140 m² con almacén, patio y cochera privados

Superficie del solar (gráfica): 140 m² (totalmente acotados)
Superficie construida actual (almacén): 85 m²
Superficie de patio exterior: 30,5 m²
Superficie de cochera/garaje: 24,5 m²

Descripción:
¡Una oportunidad única que no puede dejar escapar en pleno corazón de Formentera del Segura (Alicante)! Se vende propiedad con una ubicación inmejorable en la Calle Mayor, a un paso de absolutamente todos los servicios esenciales: supermercados, restauración, centros médicos, entidades bancarias, colegios y transporte público.

La finca destaca por su geometría real totalmente medida y aprovechable, sumando un total de 140 m² de suelo urbano muy bien distribuidos. El acceso exclusivo al solar se realiza directamente a pie de calle a través de la cochera (con un ancho de paso de 2,56 metros). Actualmente, el espacio cuenta con una edificación principal tipo almacén de 85 m², un generoso patio privado exterior de 30,5 m² en la parte trasera y un espacio independiente destinado a cochera/garaje de 24,5 m² en la parte frontal.

Aunque actualmente consta inscrita con uso industrial en el catastro, su condición de suelo urbano en zona residencial consolidada abre un abanico extraordinario de posibilidades. Es el lienzo en blanco perfecto para:

Reforma integral y cambio de uso a residencial: Tiene la excelente opción de reformar y adaptar la estructura del almacén actual de 85 m² para convertirlo directamente en una fantástica y moderna vivienda unifamiliar en planta baja. Podrá disfrutar de un hogar diseñado a su total medida, manteniendo su cochera privada de 24,5 m² como acceso y garaje exclusivo, y un amplio patio interior/jardín de 30,5 m² idílico para disfrutar del clima de la zona.

Proyecto de obra nueva: Si lo prefiere, puede aprovechar la totalidad de la parcela urbana para edificar una casa totalmente nueva desde cero manteniendo el retranqueo de entrada.

Tanto si es un inversor que busca un proyecto de reforma con alta rentabilidad, como si es un particular que desea diseñar la casa de sus sueños reformando la edificación actual sin renunciar a la comodidad de vivir en el centro del pueblo, esta propiedad es ideal para usted.

Características básicas: Superficie total del terreno: 140 m² (geometría irregular rea