Chalet en venta en Churriana de la Vega, Granada

¡Espectacular finca rústica con vivienda, piscina y gran privacidad en Churriana de la Vega!

Se vende excelente finca independiente ubicada en el paraje Dailimón (Churriana de la Vega), a tan solo 3 minutos del conocido Restaurante El Barco en la misma avenida principal de Churriana. Una propiedad única que combina privacidad absoluta, naturaleza y la comodidad de estar pegada al pueblo y a un paso de la capital.

Características de la vivienda:

Reforma nueva realizada en 2021.
Espacios amplios: cuenta con un gran salón muy luminoso, cocina amplia e independiente y 1 baño completo.
1 habitación con posibilidad de ampliación: actualmente dispone de 1 dormitorio principal, pero la distribución y el espacio permiten construir fácilmente más habitaciones según tus necesidades.
Superficie y porche: vivienda unifamiliar distribuida en 2 plantas que suman 125 m2 interiores, complementados por un magnífico soportal/terraza cubierta de 30 m2, perfecto para disfrutar todo el año.

Exteriores y equipamiento:

Parcela y piscina: casi 2.000 m2 (1.948 m2) de terreno segregado y delimitado con piscina privada, zona de recreo y tierra de cultivo muy fértil.

Autosuficiencia energética: equipada con una potente instalación de 36 placas solares de 22.000 vatios, reduciendo el consumo eléctrico al mínimo.
Suministros: cuenta con agua potable, agua de riego (Comunidad de Regantes), preinstalación eléctrica hecha y viabilidad para enganchar directamente a la red de luz.

Ubicación y conexiones inmejorables:

Acceso inmejorable: buen acceso hasta la finca, a solo 3 minutos de la avenida principal.
Servicios a mano: líneas de autobús, futura línea de metro, supermercados y todos los servicios esenciales.
Granada capital: a tan solo 7 minutos de Granada centro.

Situación legal y documentación:

AFO preaprobado: el reconocimiento de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO) se encuentra presentado y ya preaprobado por el Ayuntamiento.
Totalmente regularizada: propiedad en regla a nivel legal, fiscal y catastral. Inscrita en el Registro de la Propiedad y en el Catastro, con escrituras públicas, IBI al día y licencia municipal originaria.

¡Una oportunidad única de tener tu propio oasis de tranquilidad sin renunciar a nada!