Chalet en venta en Crespià, Girona

Ubicada en el corazón del apacible y pintoresco núcleo histórico de Crespià, en plena comarca del Pla de l'Estany, se encuentra esta magnífica casa de pueblo de piedra. Conocida históricamente como Cal Xai, la finca ha pertenecido a una misma familia a lo largo de décadas, habiendo sido cuidada, rehabilitada y mantenida con un cariño extraordinario que ha permitido preservar intacta toda la pureza, autenticidad y calidez del estilo tradicional rústico catalán.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad reside en su particular configuración topográfica, disponiendo de doble entrada independiente por dos calles a diferentes cotas: un acceso noble a pie llano desde la Plaza Mayor hacia la zona principal de día y el jardín, y otro acceso completamente autónomo por la calle inferior hacia la planta baja. Esta versatilidad permite disfrutar del inmueble como una gran residencia unifamiliar o bien habilitar cómodamente dos viviendas o apartamentos independientes.

Al acceder a la planta a nivel de jardín, la vivienda sorprende por su calidez y su inteligente articulación en dos amplios espacios de estar claramente diferenciados. Por un lado se encuentra un salón comedor muy luminoso, conectado de forma directa y funcional con la cocina rústica y con salida directa al exterior, flanqueado por una habitación doble y un baño completo. Por otro lado, la planta dispone de una segunda y generosa sala de estar, un rincón de gran tranquilidad ideal como sala de lectura o televisión, complementada con una acogedora habitación individual concebida como despacho o estancia auxiliar.

El exterior es un auténtico remanso de paz: un delicioso jardín privado, recogido y protegido por centenarios muros de piedra vista, dotado de vegetación consolidada y una privacidad absoluta, convirtiéndose en el escenario idóneo para veladas al aire libre, comedor de verano o zona de relax.

A través de una original escalera de caracol de gran personalidad se asciende a la planta superior, consagrada al descanso. Este nivel alberga una imponente habitación principal con chimenea propia y salida exterior privativa, un gran cuarto de baño completo y dos dormitorios adicionales muy amplios y luminosos, todos ellos realzados por la presencia de vigas de madera vista y techos altos.

En la cota inferior, con entrada propia a pie de calle, la casa ofrece cerca de 300 m² de antiguos almacenes y dependencias con magníficas bóvedas de piedra originales. Este espacio, en perfecto estado de conservación estructural, constituye un lienzo en blanco con un potencial inmenso para diseñar una segunda vivienda completa, un taller artístico, estudio profesional o área de spa y ocio.

Una pieza con auténtica alma a tan solo 15 minutos de Banyoles y de la villa medieval de Besalú, a 20 minutos de Figueres y con cómoda conexión con Girona capital y las playas de la Costa Brava.