Finca/Casa Rural en venta en Arcos de la Frontera, Cádiz

Finca rural con almazara y piscina
Situada en el campo, cerca de Arcos de la Frontera, la finca combina un cortijo andaluz tradicional con alojamiento para huéspedes, terrenos agrícolas productivos, una almazara, instalaciones para eventos y una amplia variedad de edificios y equipos agrícolas.
Situada en el campo, a solo 10 minutos de Arcos de la Frontera, en la provincia de Cádiz, la finca combina un cortijo andaluz tradicional con alojamiento para huéspedes, terrenos agrícolas productivos, una almazara, instalaciones para eventos y una amplia variedad de edificios y equipos agrícolas. Con un total de 13 dormitorios y 9 baños distribuidos entre los distintos edificios, la propiedad ofrece un gran potencial como finca privada de gran tamaño, alojamiento con desayuno, negocio de turismo rural o proyecto agrícola.
El cortijo principal
En el corazón de la finca se encuentra un amplio cortijo andaluz tradicional, distribuido en torno a un patio central. El alojamiento privado principal consta de dos dormitorios y dos baños. En torno al patio tradicional hay otros dos dormitorios en la planta baja, cada uno con su propio baño. En la planta superior hay tres dormitorios adicionales, todos con baño en suite. La casa conserva la distribución y la arquitectura características de un cortijo tradicional, con amplios espacios que se adaptan tanto a la vida familiar como al alojamiento de huéspedes.
Apartamentos independientes
Además del cortijo principal, hay dos apartamentos completamente independientes, que permiten separar cómodamente a los propietarios, huéspedes o empleados. El primer apartamento cuenta con dos dormitorios y un baño, mientras que el segundo ofrece tres dormitorios y un baño. Entre la casa principal y los alojamientos independientes, la finca dispone de un total de 13 dormitorios y 9 baños, lo que le confiere un potencial especial para un negocio de alojamiento con desayuno o un proyecto de turismo rural, sujeto a los permisos y licencias pertinentes.
Piscina y zonas exteriores
Cerca de los edificios residenciales hay una impresionante piscina infinita de 12 x 8 metros, con una profundidad uniforme de aproximadamente 1,30 metros. La zona que rodea la piscina está actualmente sin terminar, lo que brinda al nuevo propietario la oportunidad de completar las terrazas y el paisajismo según sus propias necesidades. Los amplios terrenos y los distintos edificios ofrecen muchas posibilidades para crear más zonas de ocio y espacios al aire libre.
Espacio para eventos y almazara
Una de las características más singulares de la propiedad es un gran edificio diseñado para reuniones, celebraciones y eventos privados. Cuenta con cocina propia y ofrece un amplio espacio independiente, separado del alojamiento residencial principal. En el interior de este edificio hay una pequeña almazara con maquinaria capaz de procesar hasta aproximadamente 500 kg de aceitunas por hora. Esto brinda la posibilidad de producir aceite de oliva virgen extra con la cosecha propia de la finca y, potencialmente, procesar aceitunas de otros productores locales, sujeto a las licencias y normativas aplicables.
Terrenos agrícolas
Las aproximadamente 10 hectáreas están divididas en dos zonas diferenciadas. Alrededor de cinco hectáreas están plantadas con olivos de secano, mientras que otras cinco hectáreas son terrenos agrícolas de regadío que forman parte de una comunidad de regantes. Las tierras de regadío ofrecen una considerable flexibilidad para el cultivo y podrían plantarse con un olivar superintensivo de regadío, según los planes del nuevo propietario y los requisitos agrícolas aplicables.
Agua y electricidad
La propiedad está conectada a la red municipal de agua potable y también dispone de un aljibe de 36.000 litros, que ofrece una reserva considerable para las necesidades cotidianas de la finca. Cuenta con conexión a la red eléctrica. Además, la propiedad dispone de una instalación de 50 paneles fotovoltaicos, que, según se indica, produce aproximadamente 180 kWh al día, frente a un consumo actual de alrededor de 30 kWh diarios. Esto permite generar una cantidad considerable de electricidad en la propia finca, además de contar con la conexión a la red.
Edificios y equipos agrícolas
La finca incluye varios edificios agrícolas adicionales utilizados para almacenar maquinaria, herramientas y otros equipos. También hay varias cuadras para caballos, lo que añade otra posible utilidad a una propiedad que ya es especialmente versátil. La venta incluye una amplia selección de maquinaria y equipos agrícolas, lo que permite continuar con la actividad agrícola actual sin necesidad de adquirir por separado los equipos principales.
Arcos de la Frontera y conexiones
Arcos de la Frontera es uno de los pueblos blancos más conocidos de Cádiz, situado en una posición espectacular sobre el río Guadalete y con una amplia oferta de tiendas, supermercados, restaurantes, colegios, servicios sanitarios y otros servicios cotidianos. La finca está aproximadamente a 10 minutos de Arcos, mientras que Jerez de la Frontera y el aeropuerto de Jerez se encuentran a unos 35 minutos. Se puede llegar a las playas de la bahía de Cádiz en aproximadamente 45–50 minutos, y el aeropuerto de Sevilla está a alrededor de una hora.