Local Comercial en venta en Villanueva del Río Segura, Murcia

Local comercial cambio de uso en el centro de Villanueva del Río Segura

¡Oportunidad de inversión en el corazón de Villanueva del Río Segura! Te presentamos este versátil local comercial de 124 m² construidos y 124 m² útiles, perfectamente ubicado a pie de calle en el centro del municipio. Con una excelente visibilidad y un flujo constante de peatones, este inmueble es ideal para impulsar cualquier tipo de negocio que tengas en mente.

El local cuenta con una amplia fachada de 8 metros lineales con escaparate, acceso directo desde la calle principal y una entrada adicional por la calle trasera. Distribuido en una única planta con 2 baños completos y 1 estancia principal, ofrece la flexibilidad que necesitas para adaptar el espacio a tu proyecto empresarial. Ya sea para servicios profesionales, tienda minorista u otro tipo de comercio, las posibilidades son prácticamente ilimitadas.

Lo más destacado de esta propiedad es su potencial de transformación. Con la posibilidad de cambio de uso, puedes reformar el local y convertirlo en dos apartamentos independientes: uno con acceso por la fachada principal y otro por la calle trasera. Esta versatilidad lo convierte en una inversión inteligente con múltiples opciones de rentabilidad.

El inmueble, construido en 1982, incluye acceso a garaje, trastero y plaza de aparcamiento (disponibilidad a confirmar), lo que suma comodidad tanto para clientes como para residentes. Su ubicación estratégica en el centro garantiza máxima afluencia y visibilidad comercial.