Solar/Parcela en venta en La Zubia, Granada

2.717,71 m² de suelo urbano residencial | Hasta 3.261,25 m² de edificabilidad teórica
Se vende un conjunto de 2.717,71 m² de suelo urbano consolidado, situado en el núcleo urbano de La Zubia. Una superficie singular por sus dimensiones y posibilidades urbanísticas, dirigida a promotores, inversores y particulares interesados en desarrollar un proyecto residencial en el área metropolitana de Granada.

Características urbanísticas
- Clasificación: Suelo urbano consolidado.
- Calificación: Residencial Intensivo.
- Uso característico: Vivienda.
- Edificabilidad máxima: 1,20 m²/m².
- Edificabilidad teórica sobre 2.717,71 m²: 3.261,25 m² construidos.
- Ocupación máxima: 60 %.
- Altura máxima: 7,50 m / 2 plantas.
- Parcela mínima: 150 m².
- Tipologías permitidas según planeamiento: AD, BQ y DC.

Estos parámetros se corresponden con las condiciones urbanísticas recogidas en el certificado municipal aportado. El desarrollo final estará sujeto al planeamiento aplicable, al proyecto y a la correspondiente tramitación urbanística.

Una oportunidad para promotores e inversores
Por su superficie, ubicación y aprovechamiento urbanístico, este conjunto permite estudiar distintas alternativas de promoción residencial, siempre sujetas a la normativa aplicable y a la viabilidad concreta del proyecto.
Sus 3.261,25 m² de edificabilidad teórica lo convierten en un activo de interés para quienes buscan oportunidades de desarrollo en el área metropolitana de Granada.
También puede resultar atractivo para pequeños promotores y particulares que deseen estudiar un proyecto residencial propio.

Suelo urbano residencial en una ubicación estratégica
Se facilita documentación urbanística y referencias catastrales a los interesados.