Apartamento en venta en Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicante

Ático de lujo de 143,08 m² con solárium privado y vistas al atardecer y a las montañas, Arenales del Sol, Costa Blanca. Se vende un lujoso ático de dos plantas con vistas al mar, que ofrece una superficie privada total de 143,08 m² (incluido un lujoso solárium privado), situado en la 6.ª planta de un moderno complejo residencial en una de las ubicaciones más solicitadas de la Costa Blanca: Arenales del Sol. La propiedad destaca por su alto nivel de privacidad, su distribución funcional y su espectacular terraza con vistas panorámicas. El ático se terminó en diciembre de 2018 y fue personalizado por el promotor para satisfacer las necesidades individuales de los propietarios incluso durante la fase de construcción. Se incorporaron características premium prácticas, como un vestidor a medida bajo las escaleras. La propiedad goza de una excelente doble orientación: este (sol de la mañana) y oeste (sol de la tarde). Al salir del salón a la terraza, se pueden admirar atardeceres panorámicos inolvidables.

Distribución y superficies: Interior del ático (58,24 m²): salón con comedor y cocina abierta totalmente equipada; dos dormitorios dobles; dos baños; y un altillo/lavandería. Terraza inferior (14,26 m²): directamente desde el salón, perfecta para relajarse por la tarde. Terraza superior, solárium (70,58 m²): un impresionante espacio privado en la azotea con pérgola, que incluye ducha, conjunto de salón, tumbonas y barbacoa, que garantiza total privacidad y una vista panorámica de los alrededores.

Servicios y estándar: El ático se vende totalmente equipado y amueblado. Dispone de aire acondicionado con función de frío y calor, así como suelo radiante; ambos sistemas se controlan y regulan mediante termostatos individuales en cada estancia. Además, la propiedad está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, persianas automáticas, pérgola en el solárium y caja fuerte. En el precio se incluye una plaza de garaje subterránea de 5,00 × 2,83 m y un trastero de 1,24 × 4,50 m.

Servicios comunitarios: La propiedad se encuentra en un moderno complejo cerrado y seguro. Las zonas comunes son totalmente accesibles para personas con movilidad reducida. Los propietarios tienen acceso a una piscina para adultos, una piscina infantil (con entrada dedicada para personas con discapacidad), dos jacuzzis climatizados y zonas verdes cuidadosamente mantenidas con numerosas plantaciones. La comunidad de propietarios permite alquileres de corta duración (vacacionales), lo que convierte la propiedad en una excelente inversión. También cabe destacar que el ático nunca se ha alquilado y ha sido utilizado exclusivamente por los propietarios. Una ventaja adicional de los áticos de la 6.ª planta de este edificio es la privacidad que ofrecen, ya que no se alquilan por los propietarios, lo que garantiza un remanso de paz y tranquilidad en un entorno mediterráneo.

Ubicación y transporte: El ático se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 350 metros de la playa, cerca de la famosa playa de Carabassí, una reserva natural con dunas de arena vírgenes y una de las playas de arena más bonitas de la Costa Blanca. En las inmediaciones se encuentra la encantadora reserva natural del Clot de Galvany y numerosos carriles bici. La ubicación ofrece una excelente conectividad: a solo 10 km del centro de Alicante, a unos 8 minutos en coche del aeropuerto de Alicante-Elche, con acceso rápido a las autopistas A-7 y A-31. La propiedad está cerca de numerosos restaurantes, cafeterías y zonas de ocio. Las paradas de autobús se encuentran justo debajo del complejo (los autobuses al aeropuerto pasan regularmente cada 30 minutos), y a solo 150 m hay un supermercado Eroski bien surtido, abierto 7 días a la semana. Esta es una opción ideal tanto como residencia confortable durante todo el año, como segunda vivienda junto al mar, y como inversión lista para generar ingresos estables.

Costes de mantenimiento: Cuota de la comunidad de propietarios: 396 € / trimestre. Internet por fibra óptica: 25 € / mes (con opción de suspender el servicio gratuitamente). Impuesto de bienes inmuebles (IBI): 350 € / año. Tasa de recogida de basuras: 75 € / dos veces al año.

Si busca un ático moderno y de alta gama que ofrezca una privacidad excepcional, amplio espacio exterior y una excelente ubicación cerca de la playa, el aeropuerto y la «Ciudad de la Luz», Alicante, este anuncio seguramente cumplirá con las expectativas incluso de los clientes más exigentes. Precio neto: 469.000 €