Chalet en venta en Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Descubre una oportunidad excepcional para crear una villa de lujo contemporánea en Nueva Andalucía, Marbella, situada en una generosa parcela de 1.250 m2 orientada al sur en una zona residencial establecida cerca de campos de golf y a poca distancia de los servicios locales. Con el proyecto arquitectónico y la licencia de construcción ya existentes, esta propiedad de nueva construcción está lista para avanzar en la construcción.

Diseñado con aproximadamente 400 m2 de superficie construida, incluyendo alrededor de 340 m2 de espacio interior y 65 m2 de terrazas, la villa combina arquitectura contemporánea, materiales naturales y una cuidada vida interior. Líneas arquitectónicas limpias, acristalamiento expansivo y paisajismo cuidadosamente integrado crean una conexión armónica entre los interiores, jardín privado, terrazas y piscina.

Arquitectura contemporánea y vida de planta abierta

La planta principal está diseñada alrededor de amplias zonas de estar llenas de luz, con un hall de entrada que conduce a la sala de estar, comedor y cocina. Grandes aberturas acristaladas conectan estos espacios directamente a las terrazas exteriores y al jardín ajardinado, maximizando la luz natural y creando un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.

El concepto arquitectónico prioriza la funcionalidad, comodidad y continuidad visual, con una paleta refinada de materiales naturales y acabados neutros en todas partes. La orientación orientada al sur aumenta aún más el atractivo de la propiedad, permitiendo que las principales áreas de vida y espacios exteriores se beneficien de abundante luz natural.

Cuatro dormitorios y una suite primaria privada

La villa está diseñada para acomodar cuatro dormitorios, cuatro baños, incluyendo dos baños en suite, y dos aseos adicionales para invitados. El diseño proporciona una separación práctica entre las principales zonas de estar y el alojamiento privado para dormir, lo que lo hace adecuado para la vida familiar y los huéspedes de acogida.

La suite principal ocupa el nivel superior y cuenta con un vestidor, baño privado y su propia terraza. Este espacio dedicado ofrece un sentido adicional de privacidad, mientras que los dormitorios restantes proporcionan un alojamiento cómodo para los familiares y visitantes.

Un nivel inferior introduce más versatilidad, con una zona de estar adicional, instalaciones de lavandería y espacios de servicio dedicados. Un ascensor privado conecta los niveles principales, mejorando la accesibilidad y la comodidad en todo el hogar.

Jardín paisaje, piscina privada y terrazas al aire libre

Vida al aire libre es central al diseño, con la arquitectura que se extiende naturalmente en el jardín y la zona de piscina. Los espacios exteriores propuestos incluyen una piscina privada de aproximadamente 55 m2, terrazas generosas y áreas cuidadosamente planificadas para la relajación y el entretenimiento.

Una terraza cubierta de más de 72 m2 crea una extensión al aire libre de los principales espacios de vida, con áreas dedicadas para comer y sentarse con vistas al jardín y piscina. La combinación de terrazas cubiertas y abiertas permite un uso flexible durante todo el día y a través de las estaciones.

La parcela orientada al sur mejora el estilo de vida al aire libre, mientras que la integración de la piscina, paisajes y elementos arquitectónicos crea un entorno cohesivo para disfrutar del clima mediterráneo de Marbella.

Materiales naturales premium y acabados refinados

La especificación material combina piedra natural, madera y metal contemporáneo detallando para crear una identidad arquitectónica sofisticada.

La piedra natural Crema Premium se especifica para suelos interiores y exteriores seleccionados, ayudando a establecer continuidad visual entre áreas interiores y exteriores. Mystery Rhino White y Patagonia característica de piedra natural en elementos arquitectónicos seleccionados, agregando texturas distintivas y variación natural.

El panelado de madera de Iroko introduce calidez tanto para espacios interiores como exteriores, complementando la paleta de colores restringida. El detallado de aluminio de bronce bruñido añade un contraste contemporáneo sutil, mientras que los mosaicos de cerámica Bali Zatu proporcionan el acabado propuesto para la piscina privada.

Juntos, estos materiales crean un diseño cuidadosamente coordinado que equilibra la elegancia contemporánea con texturas naturales y atractivo atemporal.

Aparcamiento privado y diseño práctico

La villa incorpora aparcamiento privado para varios vehículos, junto con áreas de almacenamiento y servicio dedicadas. Estas características prácticas complementan el diseño arquitectónico, asegurando que la funcionalidad de la propiedad sea considerada junto a su estética y estilo de vida atractivo.

Primera Nueva Andalucía, ubicación cerca de golf y Puerto Banús

Situado en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales establecidas en Marbella, la propiedad ofrece acceso conveniente a varios campos de golf de renombre, tiendas locales, restaurantes y servicios cotidianos, muchos a poca distancia.

Puerto Banús, el centro urbano de Marbella y la costa mediterránea también están a poca distancia, ofreciendo acceso a playas, restaurantes, boutiques de diseño, instalaciones de ocio y el estilo de vida más amplio de la Costa del Sol.

Esta combinación de comodidad residencial, proximidad al campo de golf y acceso a las principales atracciones de Marbella hace que la ubicación sea atractiva tanto para la vida permanente como para una segunda casa en el sur de España.

Una oportunidad para construir una villa de lujo contemporánea en Marbella

Con el proyecto arquitectónico y la licencia de construcción ya existentes, esta propiedad presenta una oportunidad para desarrollar una vivienda contemporánea a medida en Nueva Andalucía sin iniciar el proceso de planificación desde el principio. El diseño propuesto combina espacios interiores generosos, cuatro dormitorios, una piscina privada, jardines ajardinados, materiales naturales premium y amplias zonas de estar al aire libre.

Para los compradores que buscan una villa de nueva construcción en Marbella, la parcela orientada al sur, el proyecto aprobado y la ubicación establecida proporcionan una fundación atractiva para la creación de una residencia mediterránea moderna cerca del golf, las comodidades y Puerto Banús.

Aspectos destacados de la propiedad

Villa de lujo contemporánea de nueva construcción en Nueva Andalucía, Marbella

Proyecto arquitectónico y licencia de construcción en vigor

1.250 m2 parcela orientada al sur

Aproximadamente 400 m2 de superficie construida declarada

Aproximadamente 340 m2 de espacio interior

Alrededor de 65 m2 de terrazas

Cuatro dormitorios

Cuatro baños, incluidos dos baños en suite

Dos aseos adicionales para invitados

Suite principal con vestidor, baño privado y terraza

Piscina privada de aproximadamente 55 m2

Jardín privado con paisaje

Terraza cubierta de más de 72 m2

Zona de estar adicional en el nivel inferior

Ascensor privado que conecta los principales niveles

Estacionamiento privado para varios vehículos

Piedra natural premium, madera de Iroko y aluminio de bronce cepillado detallando

Cerca de campos de golf y a poca distancia de los servicios locales

Conveniente acceso a Puerto Banús, Marbella centro y playas mediterráneas

Ideal para una residencia permanente contemporánea o segunda casa en la Costa del Sol