Ático en venta en El Paraiso, Estepona, Málaga

Una oportunidad poco común para adquirir un ático residencial versátil en El Paraíso, en la Nueva Milla de Oro de Marbella, a poca distancia a pie de la playa, cerca de Masala y con fácil acceso a la A-7.
La propiedad ofrece 321 m² construidos, incluidos 140 m² de espacio interior, además de 161 m² de terrazas, con una superficie total de 482 m². La ficha del portal indica 5 dormitorios y 4 baños. La distribución actual se describe como dos dormitorios, un amplio despacho independiente y dos suites de invitados independientes, cada una con su propio baño con ducha. Actualmente, el despacho se utiliza como trastero. Puede seguir utilizándose como despacho, estudio o espacio de trabajo, convertirse en una habitación adicional o, potencialmente, integrarse en la vivienda principal, sujeto a las autorizaciones necesarias.
Las amplias terrazas delantera y trasera se combinan para crear un excepcional espacio exterior envolvente de 360°. Rodeadas de vegetación consolidada, ofrecen gran privacidad y varias zonas para comer al aire libre, recibir invitados y relajarse. También permiten crear zonas adicionales de estar, comedor o bienestar. Una visualización de diseño muestra la posibilidad de instalar una piscina portátil privada en la terraza; también podría estudiarse la instalación de una piscina portátil elevada o un jacuzzi, siempre sujeto a los requisitos aplicables.
Las dos suites de invitados ofrecen una distribución flexible para visitas, familiares o personal de servicio. También pueden brindar potencial para alojar huéspedes de forma independiente o para alquiler de corta duración, sujeto a los requisitos y autorizaciones aplicables. Otra posibilidad sería integrarlas en la vivienda principal para crear un hogar familiar más amplio, sujeto a las autorizaciones necesarias.
La propiedad se encuentra en El Paraíso, una zona residencial consolidada de la Nueva Milla de Oro. La playa está a poca distancia a pie y Marbella, Puerto Banús y Estepona son fácilmente accesibles, al igual que los campos de golf, restaurantes, clubes de playa y otros servicios de la Costa del Sol. Hay aparcamiento en la calle justo delante de la propiedad.
La propiedad no dispone actualmente de licencia turística. La ficha indica que existe potencial para solicitarla, pero cualquier solicitud o actividad de alquiler estaría sujeta a los requisitos legales, las autorizaciones aplicables y cualquier votación comunitaria que fuera necesaria. Se recomienda a los compradores verificar la situación vigente antes de contar con ingresos por alquiler de corta duración.
Aunque algunas zonas se beneficiarían de una reforma y modernización, las dimensiones, la privacidad, la distribución flexible, el alojamiento independiente para invitados y las amplias terrazas ofrecen un notable potencial para crear una vivienda privada singular, un hogar multigeneracional o una propiedad de inversión.
Algunas imágenes se han preparado profesionalmente para mostrar el estilo de vida y el potencial de diseño de la propiedad.
Datos principales: Ático en primera planta · Año de construcción: 1988 · Orientación sur · 321 m² construidos · 140 m² interiores · 161 m² de terrazas · 482 m² de superficie total · 5 dormitorios y 4 baños según la ficha · Sin piscina comunitaria · Playa a poca distancia a pie