Solar/Parcela en venta en Cártama, Málaga

Cártama Estación, Málaga

Excelente oportunidad de inversión en suelo urbano consolidado, ubicado en Cártama Estación, en una zona residencial consolidada y con posibilidades de desarrollo inmobiliario.

El conjunto está formado por cuatro parcelas catastrales, cuya clasificación urbanística y condiciones de edificación se recogen en un informe del Ayuntamiento de Cártama.

¿Qué se puede construir?

Según el informe urbanístico municipal aportado, el suelo cuenta con calificación residencial y está sujeto a la ordenanza N4 – Alojamientos Adosados.

Entre sus principales parámetros urbanísticos destacan:

Uso dominante: residencial, tanto en vivienda unifamiliar adosada como en edificios de propiedad vertical.

Tipología edificatoria: construcción alineada y adosada, formando manzanas cerradas o hileras.

Ocupación máxima: 80 % en planta baja cuando existe uso residencial y 80 % en plantas altas.

Altura máxima: planta baja más una planta, con una altura máxima de 7 metros, además de las condiciones específicas previstas para la planta ático.

Número de viviendas: se calcula, con carácter general, dividiendo la superficie de parcela entre 55 m2, conforme a la ordenanza.

Uso comercial: se permite la planta baja destinada a local comercial en bruto o almacén, bajo las condiciones establecidas en la normativa.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial

Una propuesta interesante para promotores y profesionales del sector que busquen suelo urbano con uso residencial en el municipio de Cártama.

Solicita más información y documentación para estudiar el potencial de esta inversión.