Casa en venta en Ses Salines, Mallorca

Ses Salines – Gran oportunidad de inversión | Edificio con potencial para 4 viviendas

Precio: 450.000 € | Edificio para reforma integral | Posibilidad de división horizontal

Potencial para desarrollar hasta 4 viviendas

Uno de los grandes atractivos de este inmueble es la posibilidad de realizar una división horizontal y desarrollar hasta cuatro unidades residenciales, siempre sujeta a la viabilidad técnica, urbanística y a las autorizaciones correspondientes.

Esta característica convierte la propiedad en una interesante alternativa para diferentes estrategias de inversión:

- Rehabilitación y posterior venta de viviendas independientes.
- Desarrollo de un pequeño complejo residencial mediterráneo.
- Creación de viviendas con jardines y terrazas.
- Inversión patrimonial destinada al alquiler residencial.

Su distribución, los accesos independientes y los espacios exteriores aportan un gran potencial para diseñar un proyecto atractivo y funcional.

Se trata de un edificio de dos plantas, con aproximadamente 316 m2 construidos, que ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación y transformación en un proyecto residencial.

Una propiedad especialmente atractiva para inversores, promotores y constructores que buscan desarrollar viviendas con potencial de revalorización en una ubicación privilegiada.

Distribución actual del inmueble

El edificio se distribuye en dos niveles con accesos independientes, facilitando distintas opciones de redistribución y aprovechamiento.

Planta baja:
- Aproximadamente 155 m2.
- Amplio jardín privado de 180 m2.
- Entrada independiente.
- Posibilidad de crear viviendas con espacios exteriores.

Primera planta:
- Aproximadamente 125 m2.
- Terraza exterior.
- Acceso independiente.
- Amplias posibilidades de redistribución.

La propiedad necesita una reforma integral, incluyendo la sustitución de parte de un forjado intermedio, intervención que deberá contemplarse en el correspondiente proyecto técnico.

Ubicación privilegiada en Ses Salines
Una ubicación ideal para desarrollar un proyecto residencial en un entorno auténtico y apreciado tanto por residentes como por compradores internacionales.

Condiciones especiales de compraventa

Precio: 450.000 €. La escritura pública de compraventa podrá formalizarse a finales de 2027.

No obstante, existe la posibilidad de negociar un calendario de pagos adaptado a las necesidades de ambas partes, permitiendo al comprador planificar su inversión de manera progresiva.

Durante este periodo también podría estudiarse la preparación y tramitación del proyecto técnico de rehabilitación, sujeto a los acuerdos con la propiedad y a las autorizaciones administrativas correspondientes.

Esta circunstancia representa una interesante oportunidad para inversores que deseen organizar anticipadamente los aspectos técnicos, urbanísticos y financieros de su proyecto.

Una inversión con visión de futuro

Por sus características, superficie, espacios exteriores y posibilidades de transformación, este edificio representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial con identidad propia y potencial de revalorización en Mallorca.

La división horizontal y el desarrollo de hasta cuatro viviendas están sujetos a comprobación urbanística, viabilidad técnica y autorizaciones pertinentes. Superficies aproximadas pendientes de verificación.