Pareado en venta en Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Villa adosada moderna de 3 dormitorios con jardín privado, amplio solárium en la azotea y zonas de piscina comunitaria en Residencial Villa Amalia

Le damos la bienvenida a esta moderna villa adosada en el codiciado Residencial Villa Amalia, situado en La Veleta, una zona tranquila y exclusiva al sur de Torrevieja. Cerca del mar, de restaurantes y de tiendas, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones.

La propiedad está situada justo frente a la zona de piscina comunitaria y ofrece una combinación maravillosa de espacios interiores y exteriores, con jardín privado, terraza y un amplio solárium en la azotea con pérgola. Además, cuenta con numerosas mejoras y características modernas.

Ubicación atractiva

Residencial Villa Amalia se encuentra en una tranquila zona residencial cerca del mar. Hay supermercados, bares y restaurantes a poca distancia a pie, y un hermoso paseo marítimo bordea la costa en dirección al centro de Torrevieja, con sus playas, su paseo marítimo y su animado ambiente.

También hay zonas verdes, agradables rutas para caminar y cómodas conexiones de autobús, con paradas cerca del complejo.

La propiedad

Construida en 2019 y terminada en enero de 2022, esta moderna villa tipo dúplex se distribuye en dos plantas. Es luminosa y acogedora, con grandes ventanales y varias mejoras respecto a las especificaciones estándar.

La propiedad ofrece:
3 dormitorios y 3 baños
Salón luminoso y moderno
Amplia cocina
Jardín privado de 53,80 m²
Terraza de 10,11 m²
Porche cubierto de 10,11 m²
Amplio solárium en la azotea de 49,89 m²
Plaza de garaje de 17,26 m²
Trastero exterior de 3,78 m²

La propiedad tiene una superficie construida de 123,19 m² y una superficie útil interior de 97,78 m².

Amplio solárium en la azotea

El impresionante solárium en la azotea es uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con una pérgola con dos cortinas laterales, cocina exterior con toma de agua y ducha exterior. También dispone de una conexión eléctrica preparada para un jacuzzi.

Este generoso espacio exterior es ideal para tomar el sol, recibir invitados y disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Mejoras y características

La propiedad incluye una variedad de características y mejoras modernas:
Pérgola con dos cortinas laterales
Cocina exterior y ducha
Conexión eléctrica preparada para un jacuzzi
Internet por fibra óptica de 1000 Mbps y Wi-Fi
Sistema domótico Schneider Electric Wiser
Calefacción y refrigeración controlables a distancia y regulables por separado en cada planta
Electrodomésticos Siemens mejorados
Persianas eléctricas
Sistema de riego automático
Trastero exterior y plaza de garaje
Sistema de acceso con código y alarma

La propiedad se vende con electrodomésticos y aire acondicionado. El mobiliario está disponible por separado por 10.000 €.

Instalaciones comunitarias

Residencial Villa Amalia ofrece atractivas zonas comunes bien cuidadas, que incluyen:
Dos amplias zonas de piscinas
Piscina climatizada con sistema de contracorriente, a aproximadamente 32 °C
Jacuzzi climatizado
Sauna

La comunidad está formada por 57 propiedades. Según el vendedor, la comunidad goza de una situación financiera sólida, cuenta con reservas acumuladas y tiene una actitud favorable hacia los alquileres vacacionales.

Precio y gastos corrientes

Precio de venta: 439.000 €

Cuotas de comunidad
Propiedad: 123,31 € al mes
Garaje: 3,33 € al mes

Impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI)
Propiedad: 297,31 € al año
Garaje: 45,25 € al año

Calificación energética: D
Consumo energético: E 100,4
Emisiones de CO₂: D 17,1

Resumen

Una villa adosada moderna y bien equipada en Residencial Villa Amalia, con 3 dormitorios, 3 baños, jardín privado, varias terrazas y un impresionante solárium en la azotea de casi 50 m².

Con su tecnología domótica, cocina exterior, ducha, garaje y excelentes instalaciones comunitarias, esta propiedad combina comodidad y vida al aire libre en una ubicación atractiva cerca del mar, de tiendas y de restaurantes, con fácil acceso al centro de Torrevieja.