Apartamento en venta en Roses, Girona

Posibilidad de amplia plaza de parking y trastero en planta subterránea.

Situado a un paso de todos los comercios y a tan solo 200 metros a pie de la playa de arena fina, este espacioso apartamento de unos 118 m² construidos ofrece una calidad de vida incomparable. Bañado de luz natural gracias a su inmejorable orientación pleno sur y vendido con su licencia turística oficial (HUTG) en vigor, representa una oportunidad llave en mano excepcional, ya sea como amplia residencia habitual, propiedad vacacional exclusiva o inversión de alquiler de muy alta rentabilidad en la Costa Brava.

Un interior cálido, amplio y luminoso
Una distribución concebida para alojar cómodamente a una gran familia o recibir visitas:
El recibidor: Un elegante hall de entrada que distribuye de forma fluida la zona de día y la zona de descanso.
La zona de día: Un gran salón-comedor bañado de luz natural (orientación sur), realzado por una acogedora chimenea y con acceso directo a la terraza con vistas al mar.
La cocina: Cocina independiente totalmente equipada, complementada con un práctico lavadero/despensa anexo.
La zona de noche (4 dormitorios): 2 bonitos dormitorios dobles con vistas frontales al mar. 2 dormitorios adicionales con acceso a una terraza con vistas laterales al mar.
Los baños: 2 cuartos de baño completos con WC.

Terraza cubierta con vistas al mar, opción de parking y trastero subterráneos
La terraza privada: Agradable terraza cubierta orientada al sur con preciosas vistas despejadas al mar, idónea para almorzar al aire libre o contemplar el oleaje en cualquier época del año.
Opción de aparcamiento y almacenaje: Posibilidad de adquirir una amplia plaza de parking subterránea y un trastero privado situados en un edificio seguro a solo 300 metros del inmueble. Un activo muy cotizado e indispensable en el centro urbano.
Óptima rentabilidad de alquiler: Se vende con licencia turística (HUTG) activa, garantizando atractivos ingresos por alquiler vacacional desde el primer día para una propiedad de 4 dormitorios.
Estilo de vida todo a pie: Playa a 200 m, paseo marítimo y todos los servicios a pie de calle.

Certificado de eficiencia energética
Consumo: E 104 kWh/m² año
Emisiones: D 19 kg CO2/m² año