Bar/Restaurante en venta en Las Filipinas, Alicante

Nos complace presentar una oportunidad excepcional para adquirir un restaurante italiano en pleno funcionamiento y con una sólida trayectoria, que opera con éxito desde 2021 y goza de una reputación destacada.
El restaurante se basa en una filosofía que conecta profundamente con su clientela: cocina italiana de inspiración, pasta fresca hecha a mano, ingredientes de primera calidad y, sobre todo, una cálida hospitalidad que hace que cada cliente se sienta como en casa. Esta identidad ha permitido al negocio crear una clientela fiel y consolidar una fuerte presencia tanto en la zona como en internet.
El local ofrece aproximadamente 220 m² de superficie, con acogedores espacios interiores y exteriores para comer. Con capacidad para unos 80 comensales —aproximadamente 40 en el interior y 40 distribuidos entre terrazas cubiertas y al aire libre—, el restaurante ofrece un entorno versátil y atractivo para funcionar durante todo el año. El interior está completamente amueblado y equipado con buen gusto, mientras que las terrazas aportan un relajado encanto mediterráneo que realza la experiencia gastronómica.
El inmueble se ofrece como una solución integral lista para empezar a operar, e incluye todo el mobiliario, el equipamiento profesional de cocina y las instalaciones. Cuenta con aire acondicionado en todo el local, un sistema de sonido integrado con altavoces, dos baños para clientes (uno adaptado para personas con movilidad reducida) y un baño independiente para el personal, lo que garantiza comodidad y cumplimiento de la normativa.
Las condiciones también son muy atractivas desde el punto de vista de la inversión. El precio del traspaso es de 87.000 €, con un alquiler mensual de 1.500 € más IVA y unos gastos de comunidad de aproximadamente 120 € al mes. El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) corre a cargo del propietario y el contrato de arrendamiento tiene una duración de cinco años, lo que ofrece estabilidad y seguridad al nuevo operador.
Una oportunidad excepcional para restauradores con experiencia o inversores que busquen incorporarse sin complicaciones a un concepto consolidado y rentable, en una ubicación atractiva y con una reputación ya establecida.