Chalet en venta en Tineo, Asturias

Conjunto rural único en Tineo (Asturias) con finca y panera.
La casa principal está lista para entrar a vivir, cabe destacar que no tiene escaleras en el interior, reseña importante para las personas que buscan confort y comodidad. El resto de edificaciones, panera y casa contigua, necesitan reformas.
Este conjunto está situado en Castañera (parroquia de Ponte, Tineo), una pintoresca aldea rodeada de naturaleza y a tan solo 4 kilómetros del centro de Tineo y a un paso del Camino de Santiago Primitivo, 1,5 km. Esta ubicación invita a poder hacer una inversión para turismo rural, tan demandado en la zona.
La propiedad se ubica sobre una finca llana de 839 m² con excelente acceso asfaltado para vehículos, zona ajardinada de 564 m², terraza y una variada plantación de árboles frutales (higuera, melocotón, almendro, naranjo...).
En esta zona rural existe una comunidad vecinal de montes, la propiedad es parte de ella, lo que implica que cada diez años reparten entre los vecinos un importante ingreso económico por la tala de los árboles de la zona. Es también destacable que el impuesto de transmisiones patrimoniales es reducido para la compra de esa vivienda, el 4%, una tributación reducida muy interesante y a tener en cuenta.
Vivienda principal (parcialmente reformada, para entrar a vivir)
Con 364 m² construidos totales entre la casa y sus construcciones auxiliares, la vivienda principal destaca por su solidez y confort:
• Cocina amueblada, equipada con la tradicional cocina de leña.
• Salón-comedor luminoso y acogedor.
• 4 dormitorios, destacando la habitación principal de 25 m² dotada de chimenea.
• 1 baño completo.
• Hall de entrada y bonita terraza de 13,89 m².
• Planta baja diáfana, con posibilidad real de acondicionar como garaje o zona polivalente.
• Calidades: Ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento, suelos de gres, puerta acorazada y estufa/chimenea de alta eficiencia recién instalada, cuenta con alta de luz y agua.
• La propiedad cuenta con todos los documentos y registros en regla, así como el certificado energético.
Edificaciones auxiliares y potencial de inversión
• Segunda casa colindante para reformar: Ideal para ampliar la vivienda, crear un apartamento independiente para invitados o destinar a alquiler/turismo rural.
• Tradicional panera asturiana de 3 plantas: Con tejado de pizarra bien conservado, un elemento etnológico singular perfecto como taller, almacén o espacio de ocio.
• Otras edificaciones auxiliares para almacenaje o herramientas.
Un entorno idílico con aire puro, privacidad y unas posibilidades enormes.