Local Comercial en venta en Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Este local-oficina de 99 m² construidos, totalmente reformado, está en una de las calles con más vida de Benalúa: justo frente al Mercado, a 2 minutos de la estación de Renfe y a 5 minutos de la Avenida Maisonnave.

Está en planta baja, con acceso directo desde la calle y un frente acristalado que le da visibilidad. La planta calle, de 64 m², tiene un espacio diáfano de unos 27 m², un aseo completo con plato de ducha y toma de lavadora, un distribuidor y una estancia interior de unos 17 m². Una escalera abierta y amplia baja a un sótano de 35 m² con armarios empotrados, ideal como almacén o archivo.

La reforma es reciente y de líneas modernas: suelo porcelánico, paredes lisas en blanco, puertas de madera, aire acondicionado centralizado y cocina instalada. Puede usarse de inmediato como despacho profesional, consulta, estudio creativo o showroom. También es una buena opción para un inversor que busque un activo con rentabilidad en un barrio muy demandado.

Características

Superficie construida: 99,60 m² según escritura (64,20 m² en planta calle + 35,40 m² en sótano)
Uso: local comercial / oficina
Edificio del año 2008
Reforma integral reciente, en buen estado
Planta baja con acceso directo desde la calle y fachada acristalada
Espacio diáfano, aseo con ducha, distribuidor y estancia interior
Sótano de 35 m² con armarios empotrados
Aire acondicionado centralizado y termo eléctrico
Suelo porcelánico y carpintería interior de madera
Orientación norte
Libre de cargas y entrega inmediata
Sin plaza de garaje
Certificado energético: en trámite

Alicante

Alicante es la capital de la Costa Blanca y combina playas urbanas, un casco histórico vivo y más de 300 días de sol al año. Su aeropuerto internacional, su puerto, su estación de AVE y su red de tranvía la conectan con Madrid y con toda Europa. En los últimos años el mercado inmobiliario de la ciudad ha sido uno de los más dinámicos de España, impulsado por la demanda nacional e internacional. Benalúa, un barrio tradicional junto al centro y a la estación, mezcla comercio de proximidad, servicios y un ambiente de barrio muy apreciado.

El inmueble tiene uso de local comercial / oficina. Cualquier cambio de uso a vivienda está sujeto a la obtención de las licencias municipales correspondientes y no está garantizado. Las imágenes y planos son orientativos y el mobiliario no está incluido.