745.000 €
Chalet en venta en Mijas, Málaga
- 3
- 3
- 220 m2
Descripción
Situada en la codiciada zona residencial de Cerro del Águila, en Mijas Costa, esta preciosa villa independiente en esquina ofrece una combinación única de privacidad, vistas despejadas y un confort excepcional. Disfrute de vistas panorámicas ininterrumpidas del campo y las montañas de los alrededores, además de vistas al mar desde la terraza privada de la suite principal. Ubicada en una generosa parcela de 602 m², esta impecable vivienda se construyó en 2007 y su actual propietario la ha mantenido meticulosamente. La villa se distribuye en tres niveles, con una distribución bien pensada, ideal para la vida familiar.
Características interiores
• Planta sótano: Incluye un amplio garaje para un vehículo, un gran trastero (con posibilidad de convertirlo en un cuarto dormitorio), un baño con ducha y ventana para ventilación natural, y un cuarto independiente para lavandería y servicios.
• Planta principal: Recibidor acogedor, cocina moderna totalmente equipada con acceso a una encantadora terraza cerrada con cortinas de cristal, perfecta para disfrutar del desayuno durante todo el año. El luminoso y espacioso salón-comedor cuenta con chimenea y da a una terraza cubierta con vistas a la piscina y al paisaje circundante. Esta planta también incluye un dormitorio doble con baño en suite y armarios empotrados.
• Planta superior: Dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite. La suite principal dispone de zona de vestidor y acceso a una terraza privada con impresionantes vistas a las montañas y al mar.
La propiedad cuenta con aire acondicionado en las plantas baja y primera, ventanas con cristales de seguridad en el salón y un depósito de agua de 2.000 litros.
Espacio exterior
El jardín, de fácil mantenimiento, cuenta con una piscina de agua salada rodeada de césped artificial y plantas maduras; un espacio ideal para relajarse o recibir invitados. En la parte delantera de la casa hay más terrazas y una zona ajardinada.
Información adicional
• Superficie construida: 220 m²
• Gastos de comunidad: 90 €/mes
• Totalmente inscrita y con Licencia de Primera Ocupación
• Suministro de agua municipal
• Ubicación práctica cerca de colegios, campos de golf y zonas comerciales
• A solo 7 km (aprox. 14 minutos en coche) de la playa
• A poca distancia a pie de una parada de autobús con servicios diarios regulares
Una fantástica oportunidad para adquirir una vivienda familiar lista para entrar a vivir, en una ubicación tranquila y bien comunicada. Se recomienda encarecidamente concertar una visita cuanto antes.
El agente inmobiliario, en nombre propio y como representante del vendedor, informa de que:
1. Los datos relativos a la propiedad descrita anteriormente tienen únicamente carácter orientativo para los posibles compradores y no constituyen, en todo ni en parte, una oferta o un contrato. La información se facilita exclusivamente a título orientativo y no forma parte de ningún acuerdo contractual. 2. Se ha hecho todo lo posible para garantizar que la información contenida en este anuncio sea precisa y lo más fiable posible. No obstante, los datos pueden estar sujetos a errores, omisiones, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. 3. Los posibles compradores deberán comprobar por su cuenta la exactitud de cada declaración, mediante sus propias inspecciones, búsquedas, consultas y peritajes, ya sea personalmente o a través de un representante legal. 4. Todas las declaraciones se realizan sin responsabilidad por parte del agente inmobiliario o del vendedor. 5. Ninguna de las declaraciones contenidas en este documento deberá considerarse una afirmación o manifestación de hecho. 6. Ni el agente inmobiliario ni ninguna persona empleada por este o que actúe en su nombre está autorizada a realizar declaración o garantía alguna con respecto a esta propiedad. 7. Ninguno de los datos aquí incluidos podrá interpretarse como una declaración de que la propiedad se encuentra en buen estado de conservación o condición, ni de que sus servicios, sistemas o electrodomésticos estén en funcionamiento. Se aconseja a los posibles compradores que inspeccionen personalmente la propiedad para verificar su estado. 8. Las fotografías son de uso exclusivo de Med Homes SL. Las imágenes se ofrecen únicamente con fines ilustrativos y pueden mostrar solo determinadas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron. No deberá suponerse nada sobre las partes de la propiedad que no aparezcan en las fotografías. 9. Las superficies, medidas o distancias indicadas son aproximadas y se han obtenido de la documentación de la propiedad. 10. Cualquier referencia a reformas, ampliaciones o usos permitidos no deberá interpretarse como una declaración de que se hayan obtenido las licencias urbanísticas, autorizaciones conforme a la normativa de edificación, permisos para edificios protegidos ni ninguna otra autorización necesaria. 11. Todos los gastos e impuestos derivados de la compra de la propiedad o relacionados con ella correrán a cargo del comprador y no están incluidos en el precio de venta. Estos pueden incluir el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA al 10 % o al 21 %) o el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP al 7 %), según la naturaleza de la operación, así como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD al 1,2 %), los honorarios notariales, los gastos del Registro de la Propiedad y los costes de representación legal. 12. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta.
Nuestro equipo trabaja continuamente para garantizar que las descripciones y los precios de venta de las propiedades anunciadas sean correctos y estén actualizados. No obstante, la información aquí contenida puede estar sujeta a errores y omisiones, y las propiedades pueden sufrir cambios de precio, venderse previamente o retirarse del mercado.
Características
- Chalet
- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Terreno: 220 m2
- Año de construcción: 2007
- Certificado energético: En trámite