Chalet en venta en Barx, Valencia

FSBS450 VILLA ALBORADA 269.000 € EXCLUSIVA
¡Vea nuestro recorrido virtual en vídeo!
¡Magníficas vistas a la montaña!
Jardín mediterráneo consolidado con algunos árboles frutales
¡A solo 20/25 minutos en coche de las preciosas playas de estilo «Florida»!
Parcela totalmente privada, vallada y con acceso mediante portón
Amplia zona de aparcamiento fuera de la vía pública para una autocaravana y varios coches
Magnífico entorno rural para practicar senderismo y ciclismo, a las puertas de casa
¡Todos los servicios de Barx a solo 2 minutos en coche o a poca distancia a pie!

Le presentamos nuestra nueva propiedad en exclusiva: «Villa Alborada»

Si le gustan los jardines con árboles y plantas consolidados, zonas de grava de fácil mantenimiento y una impresionante piscina privada, esta propiedad es ideal. Sus terrazas ofrecen sol o sombra para disfrutar con familiares y amigos.
Características de la propiedad:-

Superficie construida: 197 m²
Superficie de la parcela: 1.323 m²
Año de construcción: 1981
Aparcamiento fuera de la vía pública para varios coches + garaje
Dormitorios: 3
Planta 00: (3 dormitorios en total) 2 dormitorios dobles + 1 individual con literas
Planta -1: 0
Baños: 3
Planta 00: 2 baños, uno con ducha y otro con bañera
Planta -1: 1 baño: acceso desde el garaje / práctico para la zona de la piscina
Piscina (10 m x 5 m): piscina de cloro
Vistas: ¡Magníficas vistas al jardín y a la montaña!
Suministros: Internet por satélite de alta velocidad disponible, electricidad de red, agua agrícola de red, gran depósito de agua con bomba presurizada para regular la presión del agua de la vivienda. Termo eléctrico, bombona de gas para la placa de la cocina y, por último, sistema de fosa de absorción para las aguas residuales.
La villa cuenta con: calefacción central de gasóleo (no se ha utilizado en 2 años, por lo que puede que haya que reparar o sustituir la caldera). Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y algunas mosquiteras, aire acondicionado frío/calor en el salón y en el dormitorio principal (hay que sustituir la unidad de aire acondicionado del dormitorio principal). Agradable porche delantero y amplia terraza privada con acceso desde el salón y el dormitorio principal. Barbacoa tradicional y una magnífica zona para comer al aire libre y disfrutar del hermoso jardín consolidado.
Piscina privada

Relájese y desconecte en su propia piscina de 10 m x 5 m

Incluye una bomba de piscina nueva instalada en 2025 y un sistema completo de filtración (de vidrio)
Práctica ducha junto a la piscina
El lugar perfecto para refrescarse en los cálidos días de verano
Agradable terraza para tomar el sol
Piscina vallada: mayor seguridad para niños y mascotas
Distribución de la vivienda:-

Planta 00 – Vivienda principal

Unos escalones conducen al acogedor porche de entrada, el lugar perfecto para disfrutar del café de la mañana antes de entrar en el luminoso y acogedor salón. Este cómodo espacio cuenta con una encantadora chimenea de leña, que crea un ambiente acogedor en las frescas noches de invierno, además de aire acondicionado frío/calor para disfrutar de confort durante todo el año. Las ventanas y una gran puerta de patio enmarcan unas bonitas vistas del jardín y de las montañas a lo lejos, integrando el exterior en el espacio de vida cotidiano.

La gran puerta de patio da directamente a una amplia terraza, ideal para comer al aire libre, recibir a familiares y amigos o simplemente relajarse y disfrutar del sol mediterráneo.

Una puerta desde el salón conduce a la cocina, que ofrece abundante espacio de almacenamiento, placa de gas con extractor, horno eléctrico, fregadero con escurridor y frigorífico-congelador. También hay espacio para instalar un lavavajillas o una lavadora. Junto a la cocina, una habitación independiente resulta muy práctica como despensa, zona de lavandería o espacio de almacenamiento adicional.

Un atractivo arco desde el salón conduce a un pasillo interior que da acceso a los dormitorios y los baños.

El luminoso dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y acceso directo a una terraza, un lugar encantador para disfrutar del exterior. También dispone de aire acondicionado frío/calor, que, según nos han informado los propietarios, deberá sustituirse.

Otros dos dormitorios de invitados, ambos con armarios empotrados, ofrecen un alojamiento cómodo para familiares y visitas. La distribución se completa con dos baños, uno con bañera y otro con ducha.

Con sus acogedores espacios de estar, su práctica cocina y sus tres dormitorios, la vivienda principal ofrece una distribución cómoda y funcional para el día a día, las vacaciones en familia o para disfrutar de un estilo de vida relajado bajo el sol español.

Debajo de la villa – Garaje, zona de lavandería y baño adicional

La propiedad cuenta con un práctico leñero y, bajo la villa, un garaje, instalaciones para la lavandería y un baño adicional con ducha, que aportan una gran funcionalidad.

El garaje ofrece un espacio práctico para aparcar, guardar cosas y mantener ordenados los enseres de exterior. También alberga la caldera de calefacción central y el termo eléctrico, y dispone de espacio adicional para guardar artículos como los cojines de las tumbonas cuando no se utilizan.

El baño con ducha independiente es un complemento especialmente práctico: permite asearse después de un día en la playa, quitarse la suciedad tras trabajar en el jardín o ducharse cómodamente después de pasar un rato junto a la piscina. También es ideal para lavarse los pies llenos de arena, enjuagar a sus compañeros de cuatro patas o evitar tener que atravesar la vivienda principal con el bañador mojado.

Bajo la terraza de la piscina hay una amplia zona de almacenamiento y el sistema de bombeo y filtración de la piscina.

En conjunto, estas prácticas instalaciones ofrecen comodidad, espacio de almacenamiento y flexibilidad adicionales, y permiten aprovechar al máximo el espacio disponible de la propiedad.

Consulte el PLANO, que incluye las dimensiones aproximadas de las habitaciones.

Impuestos y gastos anuales de la propiedad:

IBI / CONTRIBUCIÓN: 184,89 € x 2 pagos al año
BASURA / TASA DE RECOGIDA: 45,19 € al año
TASA DE RECICLAJE: 50,00 € al año
MANTENIMIENTO DE LA PISCINA: 96,00 € al mes
UBICACIÓN: cerca de Barx, Valencia, España: tranquilidad, naturaleza y comodidad en un solo lugar

Un entorno apacible con impresionantes vistas a la montaña

Situada a poca distancia a pie del encantador pueblo de Barx, Villa Alborada ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y vida moderna.

Este pintoresco entorno es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a la proximidad de los servicios.

Todo a poca distancia

Pueblo de Barx (con todos los servicios para el día a día): aprox. 15 minutos a pie o 2 minutos en coche
Pueblo de Barx: encanto tradicional y comodidad cotidiana

Un pueblo acogedor, con un fuerte sentido de comunidad y una oferta que incluye:

Escuela infantil: ideal para familias con niños pequeños
Mercado semanal: productos y artículos frescos de la zona
Servicios médicos: consulta médica y dentista
Supermercados y tiendas: dos supermercados, además de carnicerías y panaderías
Bares y restaurantes: auténtica cocina mediterránea
Fiestas de Barx en agosto, con actos, concursos, fuegos artificiales, bandas, bailes, etc.
Gran piscina municipal
Lugares destacados para comer en la zona:

La Visteta: amplio y popular restaurante cerca de Barx, con piscina exterior para disfrutar
Puigmola (junto a Barx): famoso por sus paellas tradicionales
Plaza 7 (Barx): platos españoles e internacionales de calidad
Colegios internacionales cercanos

Ideal para familias:

Colegios británicos internacionales en Alzira y Gandia
Plan de estudios en inglés con excelentes niveles educativos
Hay autobuses escolares en las proximidades
La vida al aire libre a las puertas de casa

Un paraíso para los amantes de la naturaleza:

Espectaculares rutas para pasear y hacer senderismo a las puertas de casa
Senderos aptos para todos los niveles
Paisajes increíbles y contacto directo con la naturaleza
Golf y ocio

A poca distancia en coche:

Campo de golf La Galiana: considerado uno de los más bellos de Europa
Impresionantes parajes naturales y calles de juego panorámicas
Perfecto tanto para los aficionados al golf como para quienes desean disfrutar de una visita de ocio
Playas y vida costera

A solo 20/25 minutos en coche:

Gandia Playa: amplias playas de arena dorada que se extienden a lo largo de 12 km
Deportes acuáticos y zonas ideales para familias
Animado paseo marítimo con:
Puerto deportivo y clubes de playa
Cafeterías, tiendas y restaurantes
Perfecto para relajarse junto al mar o disfrutar de un fin de semana animado.

Compras, gastronomía y ocio

En la cercana Gandia:

Dos grandes centros comerciales en las afueras
Marcas comerciales y tiendas especializadas
Amplia oferta de restaurantes
Cines y espacios de ocio
Ciudad de Gandia: cultura, historia y estilo de vida

A solo 10 minutos en coche. Ofrece:

Casco histórico con monumentos como el Palau Ducal dels Borja
Gastronomía excepcional:
Paella valenciana tradicional
Pescado y marisco frescos y cocina internacional (mexicana, india, china y más)
Famosas Fallas: fuegos artificiales, arte y celebraciones
Gran mercado semanal (productos y textiles)
Teatro y espectáculos de música en directo durante todo el año
Excelentes servicios e infraestructuras:

Hospital privado IMED
Hospital público moderno en Gandia
Colegios, tiendas y todo tipo de servicios
Excelentes conexiones de transporte

Aeropuerto de Valencia: aprox. 55 minutos
Aeropuerto de Alicante: aprox. 1 hora y 25 minutos
Desde la estación de tren de Gandia:

Tren directo a la ciudad de Valencia
Conexión de metro directa con la terminal del aeropuerto de Valencia
Por qué gusta tanto esta ubicación a los compradores

Entorno tranquilo de montaña
A poca distancia a pie de un pueblo tradicional
Cerca de playas, campos de golf y naturaleza
Excelentes colegios y servicios sanitarios
Fácil acceso a aeropuertos y a la vida urbana
En resumen

Tanto si busca paseos panorámicos, días de playa, golf o simplemente disfrutar de la vida en un pueblo con todos los servicios esenciales cerca, Barx lo ofrece todo. Deshaga las maletas y venga a disfrutar de las vistas a la montaña y del sol.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo si necesita más información o desea concertar una visita privada. ¡No deje pasar esta oportunidad de convertir esta villa española, con su precioso jardín consolidado, en su nuevo hogar en España!

Información importante

Sin comisión de agencia para el comprador: nuestro servicio es GRATUITO para los compradores
El precio no incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de abogados, gastos de notaría ni del Registro de la Propiedad
El mobiliario no está incluido en el precio, salvo que se indique lo contrario
Este anuncio se ofrece únicamente a título orientativo y no es vinculante