Local Comercial en venta en El Molino, Torrevieja, Alicante

Hostal boutique en pleno funcionamiento en el centro de Torrevieja, con una rentabilidad neta superior al 10% anual. Pleno dominio, licencia de hostal en vigor y todo legal.

Reforma integral finalizada en diciembre de 2025: todo nuevo, totalmente amueblado y equipado. Entrada inmediata y rentable desde el primer día.

Rentabilidad
- Beneficio neto estimado del primer año completo: 145.000 – 150.000 €
- Más del 10% de rentabilidad neta anual sobre el precio de compra
- Cifras netas después de todos los gastos de explotación y de las comisiones de las plataformas de reserva
- Valoración de huéspedes: Booking 9,0 · Expedia 9,4 · clientes que repiten

El inmueble
- 12 habitaciones: económicas, estándar, triple, familiar, superior y dos suites (una con balcón y otra con terraza)
- Aprox. 340 m² útiles / 360 m² construidos
- Recepción-salón, zona interna de lencería y lavandería
- Terraza en azotea, placas solares nuevas, aire acondicionado en todo el edificio, smart-TV y minibares
- Habitación adaptada y accesible

Autogestionable
Cerraduras inteligentes controladas desde el móvil: no hace falta recepción permanente y el personal es mínimo. Ideal para un inversor que busque un activo hotelero rentable sin gestionarlo en persona.

Potencial de mejora
Precios dinámicos y más plataformas para subir ocupación y tarifa, gestión a porcentaje en lugar de salarios fijos y la azotea para generar más reservas.

Ubicación
En el centro de Torrevieja, a unos 5 minutos a pie del paseo marítimo y de las playas del Cura y del Acequión, y cerca del puerto, la Plaza de la Constitución, comercios y restaurantes. Destino turístico todo el año, a unos 45 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.

Precio: 1.350.000 € en pleno dominio.