Apartamento en venta en Algeciras, Cádiz

Excepcional inmueble comercial y residencial en venta – Calle Sevilla, Algeciras

Se presenta una oportunidad única e irrepetible en el corazón de Algeciras: una amplia y versátil propiedad de 520 metros cuadrados de superficie (13 metros de frente por 40 metros de fondo), ubicada estratégicamente en la Calle Sevilla. Este inmueble multifuncional combina a la perfección un próspero espacio comercial en activo en la planta baja con una cómoda y luminosa vivienda en la planta superior, ofreciendo infinitas posibilidades de desarrollo comercial y residencial.

Distribución y características principales

1. Planta baja: zona comercial e industrial

Panadería en funcionamiento: Cuenta con un espacio comercial frontal equipado con escaparate, zona de atención al público, mostradores y maquinaria profesional de panadería (hornos, carros, bandejas y cortadoras), lista para continuar con la actividad desde el primer día.

Gran almacén / obrador polivalente: Dispone de un enorme espacio diáfano posterior con techos altos, columnas de soporte y excelente amplitud. Cuenta con zonas de aseos, cámaras frigoríficas industriales, áreas de almacenamiento y portón metálico de acceso independiente para vehículos y mercancías.

2. Planta alta: vivienda residencial

Acceso independiente: A través de una elegante escalera de mármol decorada con azulejos de estilo tradicional y pasamanos de madera noble.

Salón-comedor: Una estancia amplia y acogedora, provista de excelente iluminación natural, aire acondicionado y acceso directo a un gran balcón corrido con vistas a la calle principal, equipado con toldos.

Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas dotadas de armarios empotrados de madera y acabados clásicos de gran calidad. Una de ellas goza de baño en suite y acceso a balcón.

Cocina independiente: Totalmente amueblada con armarios de madera de alta gama, encimera de granito y electrodomésticos, con conexión directa a una zona de lavadero y a la enorme terraza trasera.

Baños completos: 2 baños equipados con plato de ducha y bañera, con acabados tradicionales.

Gran azotea / solárium: En la planta superior se sitúa una amplia azotea transpirable que corona el edificio, perfecta para disfrutar del sol andaluz, habilitar una zona de descanso exterior, instalar placas solares o usar como área de tendido y almacenamiento adicional.

A recalcar:

El gran almacén de la planta baja, gracias a sus dimensiones, ubicación y características estructurales, es un lienzo en blanco que se adapta a múltiples modelos de negocio altamente rentables.

Ubicación estratégica

Situada en una zona consolidada de Algeciras, con alto tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios locales, servicios esenciales y con fácil conexión a las principales vías de comunicación de la ciudad.

¡Una joya inmobiliaria con rentabilidad inmediata y un potencial de revalorización incalculable! No deje pasar esta oportunidad única de inversión.