Local Comercial en venta en Carrús Oest - El Toscar, Elche / Elx, Alicante

Gran oportunidad comercial en Elche: se vende local en bruto de 115 metros cuadrados en la zona de Toscar, estratégicamente ubicado muy cerca de la concurrida Plaza Aparadora. Este inmueble destaca por encontrarse en una calle ancha que garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales, convirtiéndolo en el escaparate perfecto para su próximo proyecto. El espacio es completamente diáfano y cuenta con los pilares recién arreglados y saneados estructuralmente. Dispone de una fantástica altura libre de más de 2,50 metros que aporta amplitud, volumen y versatilidad, resultando ideal para casi cualquier tipo de negocio como oficinas, clínicas, academias o comercio de proximidad. Cabe destacar como condiciones urbanísticas específicas que el inmueble no cuenta con patio pisable, no es apto para el cambio de uso a vivienda y tampoco da viabilidad para transformarse en garaje o vado. Es, en definitiva, un ocasión para diseñar un espacio comercial a medida en un barrio dinámico, vital y con un entorno vecinal muy activo.