Casa en venta en Pedreguer, Alicante

Referencia: 1065083

Excepcional finca de lujo ecológico en Pedreguer (cerca de Denia)

Autonomía total, vistas a la montaña y piscina infinita

Cerca de Denia, enclavada en un entorno de naturaleza virgen en la Costa Blanca, descubra una propiedad única que combina el encanto atemporal de una finca española con una autonomía tecnológica de vanguardia. Situada en una parcela perfectamente llana y ajardinada de 10 750 m² que garantiza una privacidad absoluta y unas impresionantes vistas panorámicas a la montaña, esta residencia excepcional redefine el concepto de lujo sostenible.

Espacios habitables e interiores.
La residencia principal, con una superficie de más de 400 m², ha sido minuciosamente renovada siguiendo los más altos estándares de calidad y utilizando materiales de primera categoría. Se abre a un amplio espacio diáfano de 80 m², bañado por la luz natural, que integra el vestíbulo, el salón, el comedor y la cocina. La propiedad cuenta, además, con 4 espaciosas habitaciones y 4 baños de alta gama, diseñados con el máximo esmero para ofrecer un confort inigualable.

Un oasis al aire libre.
El espacio exterior está concebido para el bienestar, destacando una espectacular piscina infinita de nueva construcción (15,3 x 5,4 = 82 m²) que se funde armoniosamente con el paisaje circundante. Una completa zona de estar al aire libre, equipada con una elegante pérgola y barbacoa, resulta ideal para recibir invitados o disfrutar de comidas al aire libre.

Autonomía tecnológica y ecológica sin igual para una experiencia de vida de «coste cero»
La propiedad se distingue por su independencia energética e hídrica, lo que permite reducir considerablemente los costes de mantenimiento.
Energía: Un sistema solar privado de 22 kWp (41 paneles fijos orientados al sur), combinado con una importante capacidad de almacenamiento en baterías (62 kWh). Además, la propiedad está conectada a la red de Iberdrola para garantizar una fiabilidad total.
Agua: Un pozo agrícola (con licencia), complementado por dos depósitos con una capacidad total de 200 m³ (200 000 litros), asegura el riego de la finca y el mantenimiento de la piscina.

Con una ubicación ideal, a solo unos minutos de los puntos de mayor interés de la costa en Dénia y Jávea, esta «smart finca» lista para entrar a vivir ofrece un potencial inmenso. Se trata de un refugio excepcional, pensado para los compradores más exigentes que buscan serenidad, prestigio y resiliencia.
Una propiedad única en el mercado que aúna lujo, serenidad y responsabilidad ecológica.

Ofrecemos en dos niveles (conectados por una escalera):
Planta baja:
- Vestíbulo de entrada (19 m²) con una consola con cajones y un armario empotrado (1 m²),
- Cuarto de baño para invitados (9 m²): lavabo, ducha a ras de suelo, inodoro, armarios de almacenamiento y ventana,
- Zona de salón-comedor (más de 45 m²):
Amplio salón (20 m²) con chimenea y acceso a la terraza,
- Comedor (24 m²) con acceso a la terraza:
- Cocina abierta, funcional y totalmente equipada (14 m²):
Frigorífico americano, congelador, vinoteca, dos hornos, lavavajillas, placa de inducción con campana extractora integrada, etc.,
- Habitación 1 (17 m²): cama doble, armario empotrado (3 m²), televisión de pantalla plana y acceso a la terraza (y a la zona de la piscina),
- Habitación 2 (17 m²): cama doble, armario empotrado (3 m²) y televisión de pantalla plana,
- Cuarto de baño (11 m²): lavabo doble, ducha a ras de suelo, bañera, inodoro, armarios de almacenamiento y ventana,
- Escalera abierta que conduce a la planta superior.

Planta superior:
- Amplio rellano con zona de despacho abierta (16 m²),
- Cuarto de baño (7 m²): lavabo, ducha a ras de suelo, inodoro, armarios de almacenamiento, ventana,
- Habitación 3 (15 m²): armario empotrado, cama doble, televisión de pantalla plana,
- Habitación 4 (14 m²): sofá, televisión de pantalla plana, puertas acristaladas con acceso a dos terrazas (con vistas a la piscina, el jardín, las montañas, ...).

Anexo a la casa:
Terraza cubierta (41 m²) equipada con cerramientos acristalados correderos (sin perfiles),
Piscina desbordante (15,3 x 5,4 = 82 m²), con cuarto técnico cercano (sistema de cloro líquido),
Lavandería (4,5 m²) con lavadora y secadora,
Espacio de almacenamiento (4,7 m²),
Amplias zonas de descanso alrededor de la piscina (pérgola, zona de barbacoa, cocina de verano, etc.),
Garaje cerrado (6 x 4 = 24 m²), capacidad: 1 vehículo,
Zona de aparcamiento frente a la casa (180 m²).

Instalaciones técnicas y equipamiento:
Ventanas con doble acristalamiento,
Persianas eléctricas,
Portón eléctrico en la entrada principal,
Portón manual en la entrada secundaria,
2 bombas de calor (Vaillant aroTHERM plus),
Suelo radiante (Vaillant),
Suelo refrescante (Vaillant),
Depósito de agua caliente sanitaria (Vaillant VIH RW 500/3 BR R1 uniSTOR 460 litros),
Sistema de almacenamiento con baterías (62 kWh) para energía solar (41 paneles solares fijos de 530 Wp instalados en el terreno, orientados al sur),
Sistema de alarma y cámaras exteriores,
Jardín con riego automático,
Tractor cortacésped (Stihl RT 4082) y rodillo para césped (Stihl AG 098),
Motocultor (Stihl MH 600).

Ubicación de la propiedad:
A 13 km (15 mín) del centro de Denia (conexiones por ferry a las Islas Baleares),
A 15 km (15 mín) de la playa de Els Molins,
A 100 km (1 h 05 mín) de Alicante (aeropuerto internacional),
A 105 km (1 h 10 mín) de Valencia (aeropuerto internacional).